Oferim spre vanzare o proprietate independenta pe parter, situata pe strada Ion Neculce, in zona ultracentrala a orasului, la doar 1 km de Palas Mall.Datorita constructiei pe un singur nivel, acoperisului propriu, intrarii separate si curtii mari inchise, spatiul ofera intimitatea si confortul unei case individuale. Proprietatea este complet amenajata pentru locuit (studio open space) si reprezinta o optiune excelenta atat pentru rezidenta, cat si pentru birou, sediu de firma sau investitie in regim hotelier.Atuuri principale si spatiu exterior:Imobil independent pe parter (fara spatii comune interioare sau vecini deasupra)Curte mare, complet inchisa si betonata, amenajata cu foisor si gratarTerasa privata in suprafata de 43 mpLoc de parcare inclusDetalii interior si suprafete (28 mp utili / 71 mp total):Compartimentare: Open spaceSe vinde complet mobilat si utilat (stil modern, stare impecabila)Bucatarie complet echipata si baie finisataDotari: Centrala termica proprie, calorifere din otel, aer conditionatFinisaje: Parchet laminat, gresie, faianta, geamuri termoizolante PVCUtilitati si contorizare individuala: Apa, canalizare, gaz, curent electric (220V), internet si cablu TVConstructie si structura:An constructie: 2017Structura din cadre de beton si zidarie din caramidaIzolatie exterioara din polistiren expandat, acoperis din tigla metalicaClasa energetica: BLocatie: Amplasare ultracentrala, la 2 pasi de mijloacele de transport in comun, magazine, piete, scoli, gradinite, parcuri si restaurante.Situatie juridica:Acte la zi: Cadastru, intabulare, carte funciara, rol fiscalFara sarciniImobil liber, disponibil pentru vizionare imediata (se preteaza pentru achizitie cu surse proprii / cash)Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!