- INTRODUCERE PROPRIETATE -Va prezentam spre vanzare o casa individuala, amplasata intr-o zona linistita si apreciata din comuna Cernica, ideala pentru familiile care isi doresc confort, spatiu si acces rapid catre Bucuresti.Construita in anul 2012 si amplasata pe un teren generos de 565,95 mp, proprietatea ofera un echilibru excelent intre confortul interior si beneficiile unui spatiu exterior bine dispune de o suprafata utila de 89 mp, este complet mobilata si beneficiaza de o compartimentare practica, completata de doua balcoane, dintre care unul impresioneaza prin dimensiuni si poate fi amenajat ca o veritabila zona de exterior, proprietatea ofera o curte spatioasa, 2 locuri de parcare, o gradina cu pomi fructiferi, sera pentru cultivarea legumelor si 2 spatii suplimentare pentru depozitare, ideale pentru cei care apreciaza timpul petrecut in aer liber si un stil de viata apropiat de natura.Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este amplasarea excelenta, intr-o zona centrala, dar linistita, cu acces rapid catre facilitatile cotidiene si catre statia de metrou Anghel Saligny.- TARGET -Aceasta proprietate este potrivita pentru: Familii care isi doresc liniste, spatiu si o curte generoasa. Persoane care lucreaza in Bucuresti si isi doresc sa locuiasca intr-o zona verde, cu acces rapid catre oras. Familii cu copii, datorita apropierii de scoala, gradinita, parc si terenuri sportive. Persoane pasionate de gradinarit, datorita serei si pomilor fructiferi existenti. Cumparatori care cauta o proprietate bine intretinuta, gata pentru mutare.- COMPARTIMENTARE -Parter Living Bucatarie separata Baie HolEtaj 3 dormitoare Baie 2 balcoaneMansarda Spatiu generos ce poate fi utilizat ca depozitare, hobby room, birou, camera de joaca sau amenajat ulterior in functie de nevoile viitorului proprietar.Exterior Teren intravilan 565,95 mp Curte amenajata Gradina cu pomi fructiferi Sera Spatiu de depozitare 2 locuri de parcare- DESIGN SI DOTARI -Proprietatea beneficiaza de numeroase dotari si imbunatatiri care contribuie la confortul locuirii: Casa individuala Mobilata Centrala termica proprie (inlocuita in ultimii 1-2 ani) Aer conditionat (nou) Calorifere Izolatie exterioara Izolatie interioara Ferestre PVC cu geam termopan Usi interioare din lemn Acoperis balcon refacut (structura din lemn si tabla Lindab) Compartimentare practica Camere luminoase Balcon principal de dimensiuni generoase- TEREN SI SPATII EXTERIOARE -Terenul, cu o suprafata totala de 565,95 mp, ofera numeroase posibilitati de utilizare si amenajare.Curtea este organizata eficient si include o zona destinata parcarii a doua autoturisme, spatii verzi, pomi fructiferi si o sera dedicata cultivarii partea din spate se regaseste si un spatiu de depozitare, util pentru unelte, echipamente de gradinarit sau alte obiecte necesare gospodariei.- LOCATIE SI POZITIONARE -Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita si bine dezvoltata din Cernica, beneficiind de acces rapid catre principalele puncte de apropiere se regasesc: Mega Image aproximativ 100 m Aprozar aproximativ 50 m Magazine de proximitate 20-50 m Cabinet medic de familie aproximativ 100 m Doua farmacii 150-200 m Biserica Sfintii Apostoli Petru si Pavel aproximativ 100 m Gradinita aproximativ 300 m Parc aproximativ 300 m Teren sportiv aproximativ 350 m Academia Sportiva aproximativ 350 m Primaria Cernica aproximativ 400 m Scoala Gimnaziala Nr. 1 Cernica aproximativ 500 m Lacul Cernica aproximativ 50 m Manastirea Cernica aproximativ 4 km Statia de metrou Anghel Saligny aproximativ 5 minute Autostrada A2 aproximativ 5 minute- ASPECTE PRO - Casa individuala Teren de 565,95 mp 4 camere 2 bai Mansarda generoasa 2 balcoane 2 locuri de parcare Gradina cu pomi fructiferi Sera Spatiu de depozitare Centrala si aer conditionat schimbate recent Zona linistita si bine dezvoltata La aproximativ 5 minute de metrou Anghel Saligny Aproape de Lacul Cernica Acces rapid catre A2 si Bucuresti- DISPONIBILITATE MUTARE -Imobilul este disponibil pentru mutare dupa finalizarea tranzactiei.Viitorii proprietari se vor putea bucura imediat de confortul unei locuinte bine intretinute, amplasata intr-o zona apreciata si completata de o curte generoasa, ideala pentru relaxare si activitati in aer liber.- VIZIONARI -Vizionarile se realizeaza doar pe baza de programare.Cumparatorii discuta direct cu proprietarul si pot primi toate informatiile necesare privind proprietatea si conditiile de vanzare.- OFERTA CUMPARATORI -Comision 0% la achizitie.Prin campania Ciaofee, cumparatorul poate beneficia, in conditiile regulamentului campaniei, de:- reducere de pana la 20% la serviciile notariale;- sprijin in valoare de 2.000 lei pentru prima rata a creditului;- reducere de pana la 25% pentru servicii de amenajare.