Proprietate de vanzare in Fundatura, jud. Cluj teren intravilan 1.400 mp cu doua case, magazin si anexe. Adresa: Fundatura, str. Clujului, jud. Cluj - direct la drumul european E58/DN1C (Baia Mare Cluj-Napoca), zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Constructii existente pe teren: noua, Parter+Pod, semifinisata- 140 mp (constructie 2024): Zidarie din caramida + sapa turnata la interior Fatada finalizata cu tencuiala decorativa si izolatie cu polistiren, acoperis din tabla montat Geamuri PVC cu 3 sticle, 7 camere si usa de intrare PVC montate Beci amenajat cu rafturi pentru depozitare Compartimentare: Living cu Bucatarie open-space, 3 Dormitoare, 1 Dressing, 1 Hol, 2 Bai, 1 Terasa. veche - 75 mp, locuita in prezent: 2 dormitoare mobilate. Bucatarie mobilata si utilata, hol. Magazin mixt - 41 mp + pod amenajat: Parter: magazin alimentar complet functional, cu vad bun Etaj (pod): baie + spatiu liber amenajat atat pentru birou cat si pentru zona de dormit/ relaxare. Afacere gata de preluare si continuare (se poate vinde inclusiv cu stoc de marfa). Cabana mica - folosita in prezent pentru depozitare. Curtea si terenul: Curte verde, cu iarba si spatiu de relaxare. Livada in spatele casei, cu pomi fructiferi. Foisor amenajat, folosit in prezent ca terasa pentru magazine. Teren intravilan generos, cu deschidere la drum european Potential si oportunitati: Proprietatea are o valoare aparte: poate fi folosita atat ca locuinta, cat si ca investitie. Perfecta pentru familie care doreste casa noua + spatiu de afacere pe aceeasi proprietate Poate fi dezvoltata pentru business-uri profitabile datorita vizibilitatii la drum european intens circulat: pensiune, restaurant sau cafenea, spalatorie auto, food-truck-uri sau fast-food pe marginea drumului. Avantaje: Locatie strategica (DN1C, drum european Baia Mare Cluj) Teren mare, intravilan: 1.400 mp 2 case + magazin + anexe gospodaresti Magazin functional ce poate genera venit imediat