Oportunitate de investi?ie in Ia?i - RANDAMENT de peste 15% pe an! Va propun spre vanzare o pensiune in zona Semicentrala a Ia?ului - langa noul Complex Silk District, e situata intr-o zona aglomerata a ora?ului Ia?i. In apropiere sunt Iulius Mall, Carrefour Felicia, Leroy Merlin, Jumbo la doar 5 minute cu ma?ina de Palas. Cladirea a fost construita in 2001 ?i renovata recent dupa 2020. Este dispusa pe 4 niveluri P+2E+M, are scara interioara, terasa ?i parcare. Dispune de 33 de camere, toate prevazute cu baie proprie ?i sunt de tip single/double/triple - cu suprafe?e cuprinse intre 11mp - 29mp. Compartimentare: - Parter: Hol de intrare ?i recep?ie de peste 60mp, Culoar, 7 camere cu bai proprii, Birou administrativ, Baie recep?ie, Terasa. - Etaj 1: Hol (casa scarii), Culoar ?i 10 camere cu bai proprii. - Etaj 2: Hol (casa scarii), Culoar ?i 10 camere cu bai proprii. - Mansarda: Hol (casa scarii), Birou, Culoar, 6 camere cu bai proprii. Detalii Tehnice: - Panouri Solare montate in 2023, care asigura mai mult decat necesarul. - Teren de 513 mp - Suprafa?a utila de 995mp - Sisteme de Aer Conditionat in fiecare camera. - Toate utilita?ile. - Izola?ie exterioara. Detalii Financiare: - Randament excelent anual cu recuperarea investi?iei in mai pu?in de 7 ani, la un grad actual de ocupare de peste 50% - ROI: peste 15% pe an - calculat la un procent de ocupare de 50% - Tarifele pentru 2025 sunt cuprinse intre 200 ?i 350 lei. Aceasta este o oportunitate unica de investi?ie, zona semicentrala fiind intr-o remodelare accelerata, iar proprieta?ile de acest tip sunt foarte rare. Oferta de vanzare este doar pentru Imobil (Teren+Cladire). Pentru mai multe detalii va stau la dispozi?ie COMISION 0% ID anun? : 1752632321