Titlu: Oportunitate Investi?ie Cota 13 16 Imobil + Teren | Podu de Piatra (Kaufland) Descriere: Vand cota indiviza de 13 16 dintr-o proprietate situata intr-o zona strategica a Ia?ului, in imediata apropiere de Kaufland - Podu de Piatra. Detalii proprietate: Suprafa?a teren: 380 mp (cota parte). Suprafa?a construc?ie: 74,8 mp. Localizare excelenta: 5 minute de mers pe jos pana la Gara. 5 minute de Pia?a Unirii. Situat in vecinatatea Kaufland Podul de Piatra (peste strada ) Acces facil la mijloacele de transport in comun, ?coli ?i zone comerciale. Utilita?i ?i acte: Proprietatea dispune de toate utilita?ile necesare (apa, gaz, curent, canalizare). Cadastru la zi, acte pregatite pentru vanzare. Aceasta reprezinta o ocazie ideala pentru investi?ie, avand in vedere poten?ialul zonei ?i proximitatea fa?a de punctele zero ale ora?ului. Mentiuni... Oportunitate investitie. Pentru imobilul situat pe strada Luminii nr. 10, regimul de inal?ime ?i ceilal?i indicatori urbanistici sunt stabili?i prin Planul Urbanistic General (PUG) al Municipiului Ia?i sau prin documenta?ii de tip PUZ aprobate ulterior. Zona Podul de Piatra - Strada Luminii are urmatoarele caracteristici urbanistice de referin?a: Regim de inal?ime: In aceasta zona mixta, regimul de inal?ime variaza de regula intre P+2E (pentru locuin?e servicii mici) ?i P+5E P+6E pentru proiecte de regenerare urbana aprobate prin PUZ. Indicatori estimativi (Zona Mixta - CM): POT maxim: 40% - 50% (poate ajunge la 80-90% doar pentru func?iuni pur comerciale de tip parter). CUT maxim: 1.5 - 2.5 mp ADC mp teren. Se poiate construi supafata totala intre 750 si 1250 mp. Predominant P+1+E M sau P+2 (Parter + 1 sau 2 Etaje + Mansarda ) Pre?: 120000 Euro Pret pe mp 315euro mp Contact: zero745-opt93-opt03 Vanzarea se face prin agentie imobiliara. ID anun? : 1777361651