Ieri
15
- Agenție
Vila Premium Miroslava - Terasa panoramica
235.000 €
Miroslava, Iaşi
Descriere casă
Sesizează o problemă
Va prezint o vila in Miroslava, pozitie foarte buna, constructie executata la un standard de calitate rar intalnit, cu accent pe siguranta structurala si eficienta energetica extrema. Proprietatea dispune de un teren de 280 mp amenajat si o suprafata totala de 142 mp.
Compartimentare si Suprafete
Suprafata: 120 mp utili plus 22.3 mp terasele inchise (Total 142 mp).
Parter: Vestibul inchis, hol, baie, living si bucatarie cu iesire pe terasa inchisa.
Etaj: 3 dormitoare, dressing si baie.
Detalii Tehnice si Eficienta Energetica
Sistem Panouri Fotovoltaice: 9 kW cu baterie de 15 kW (statut de prosumator, facturi minuscule).
Incarcare Auto: Sistem 3.80 disponibil pentru incarcare masina electrica.
Pereti: Grosime totala de 50 cm, oferind o inertie termica si izolare exceptionala.
Tamplarie: Salamander cu geam tripan (trei randuri de sticla).
Structura: Constructie pe cadre cu bare de 23 mm (mult peste standardul obisnuit) si fundatie generala cu cuzineti la 2 metri adancime. Detin poze din toate etapele constructiei.
Izolare Fonica: Intre cele doua unitati exista perete de caramida 30 cm plus doua straturi de vata de 10 cm.
Terasa: Placa beton armat, 2 straturi de hidroizolatie, 20 cm polistiren extrudat, strat de pietris si pavele.
Avantaje si Amenajari Exterioare
Incalzire: In pardoseala la parter si calorifere la etaj. Dispune de semineu pe lemne ambiental si foarte eficient.
Siguranta: Sistem de supraveghere video si rulouri exterioare la fiecare geam.
Anexe: Beci de 15 mp, magazie si loc de parcare acoperit cu foisor.
Curte: Amenajata cu gazon, pomi fructiferi si terasa cu gratar.
Status: Se vinde mobilata. Vestibulul si terasa din spate sunt complet inchise.
Puncte Forte
Structura Unica: Utilizarea barelor de 23 mm si a fundatiei la 2m adancime garanteaza o siguranta seismica maxima.
Eficienta Energetica: Pereti de 50 cm grosime, tripan Salamander si sistemul de 9kW fotovoltaice cu baterie de 15kW.
Terasa Profesionala: Izolatie termica de 20 cm extrudat si dubla hidroizolatie (zero riscuri in timp).
Video la cerere: Ofer video complet al proprietatii pentru persoanele interesate.
Va asteptam la vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Centrală proprie
Detalii casă
ID anunț: 4072049
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
120 mp
Suprafață utilă totală:
120 mp
Nr. băi:
2
Suprafață teren:
280 mp
Front stradal:
25 m
An construcție:
2022
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Centrală proprie
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Videointerfon
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Policlinica Recuperare", linia 28,44,121
Mijloace transport
aprox.
1877
m
Mircea cel Batran
Mijloace transport
aprox.
1925
m
Statia "Mircea cel Batran", linia 28,44
Mijloace transport
aprox.
1943
m
Spital Recuperare
Mijloace transport
aprox.
1971
m
Școală
Şcoala nr. 32 Tudor Arghezi (en)
Învățământ
aprox.
1185
m
Sc Ctin Langa
Învățământ
aprox.
1502
m
Sc.gen. Miroslava
Învățământ
aprox.
1503
m
Scoala Generala nr. 16 Mircea cel Batran
Învățământ
aprox.
1853
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
1202
m
Rospeto pizza
Restaurante
aprox.
1534
m
MONELO STILL
Supermarket/Mall
aprox.
1640
m
Gemi
Supermarket/Mall
aprox.
1763
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case de vânzare în Miroslava
- Case de vânzare în Iași
- Case de vânzare în Central
- Case de vânzare în Bucium
- Case de vânzare în Copou
- Case de vânzare în Valea Adâncă
- Case de vânzare în Popas Păcurari
- Case de vânzare în Păcurari
- Case de vânzare în Vișani
- Case de vânzare în Galata
- Case de vânzare în Frumoasa
- Case de vânzare în Podul de Fier
