OFERTA* Cladire multifunctionala 200mp cu 2370mp Teren

Cladire multifunctionala + teren 2.370 mp Investitie solida cu potential comercial ridicat in Mosna, judetul Iasi ???? Locatie: Sat Mosna, Comuna Mosna, Judetul Iasi Pret: 230.000 EUR Descriere generala: Se ofera spre vanzare o proprietate exceptionala, perfecta pentru investitori sau antreprenori care cauta o locatie bine pozitionata, cu acces facil si vizibilitate foarte buna, intr-o zona cu potential de dezvoltare. Imobilul este construit solid, cu materiale de calitate caramida plina, stalpi si centuri din beton armat, acoperis rezistent si finisaje moderne. Detalii tehnice si structurale: Suprafata construita: 200 mp Suprafata teren: 2.370 mp (intravilan, cu deschidere la doua strazi) Constructie masiva ideala pentru functionare intensa sau reconversie Pereti din caramida groasa + elemente structurale din beton Acoperis in stare excelenta Compartimentare functionala: Spatiul este impartit in doua unitati comerciale independente, fiecare cu intrare separata: Magazin alimentar (fost La Doi Pasi) complet amenajat, cu spatiu de vanzare, depozitare si acces pentru marfa Bar/Cafenea cu terasa zona de servire, sala de biliard, grup sanitar, spatiu de relaxare in aer liber Ambele spatii beneficiaza de terasa betonata, acces pietonal si auto, spatii pentru mese in aer liber si pot fi folosite imediat sau transformate pentru alte activitati comerciale. Utilitati si infrastructura: Apa curenta, energie electrica (inclusiv 380V disponibil) Canalizare in apropiere (cu posibilitate de racord) Drumuri asfaltate Posibilitate extindere sau construire spatii suplimentare Potrivit pentru: Supermarket sau franciza alimentara Punct gastronomic local, bar, cafenea Salon de infrumusetare, cabinet veterinar, birouri Spatiu pentru evenimente / agropensiune Reamenajare in locuinte individuale sau apartamente de vacanta De ce merita investitia? Constructie extrem de durabila si bine intretinuta nu necesita consolidari Suprafata generoasa de teren ideala pentru extindere sau parcelare Pozitionare excelenta, intr-o zona linistita dar accesibila Se poate exploata imediat pentru activitati comerciale fara investitii majore