Spre Vanzare Exlusiva Proprietate remarcabila cu 6 camere in inima Ia?ului ultracentral, la doar ca?iva pa?i de Spitalul Sf. Spiridon Adresa: Str. Nicolae Balcescu 46, Ia?i zona ultracentrala * Suprafa?a utila: 200 m2 / Teren: 430 m2 / Parter + Etaj * An construc?ie: 1872 (reconstruita in 2011) * Utilita?i: Apa,Curent, gaz, strazi asfaltate Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, rara in pia?a, situata intr-una dintre cele mai ravnite ?i valoroase zone ale Ia?ului zona Spitalului Sf. Spiridon. Aceasta locuin?a imbina perfect farmecul unei construc?ii istorice cu avantajele unei renovari moderne ?i solide (realizata in 2011), oferind atat un camin confortabil, cat ?i un excelent poten?ial investi?ional. Caracteristici esen?iale: ** 6 camere spa?ioase: ideal compartimentate pentru locuit, birou sau investi?ie 3 bai, perfect distribuite pe niveluri Amprenta la sol: 240 m2 Teren generos de 430 m2, cu front stradal de 50 m excelent pentru vizibilitate ?i acces ** La doar cateva minute de mers pe jos pana la: Spitalul Sf. Spiridon, Universitatea Al. I. Cuza , Pia?a Unirii, Teatrul Na?ional, Palas Mall, Restaurante, ?coli, licee, clinici private ** Zona este ideala atat pentru reziden?a de familie, cat ?i pentru birouri de avocatura, cabinete medicale, notariat, sediu firma sau regim hotelier premium. ** Construc?ie finalizata in 2011 (refacere capitala) ** Calitatea finisajelor: inferioara, lasand loc personalizarii ?i investi?iilor ulterioare ** Stare tehnica: buna, necesita careva renovari de estetica ** Loca?ie ultracentrala perfecta pentru orice tip de activitate ** Vizibilitate ?i acces facil ideal pentru investi?ii comerciale ** Toate actele sunt la zi pregatita pentru vanzare imediata Nu rata ?ansa de a de?ine o locatie de TOP, Suna acum ?i programaza o Vizionare ! ID anun?