Proprietar vand locuin?a individuala tip vila (3 dormitoare, living, doua bai), situata in zona reziden?iala Rediu, in apropierea restaurantului Casablanca (la fix 3 km de rond Pacurari), finalizata in 2021. Imobilul este realizat cu accent pe func?ionalitate ?i confort, avand un design interior modern ?i finisaje de calitate. Se vinde complet mobilat ?i utilat, conform configura?iei actuale din imagini, fiind pregatit pentru utilizare imediata. DATE TEHNICE ?I SUPRAFE?E: - Regim inal?ime: Parter + Etaj. - Suprafa?a utila totala: 115 mp (56 mp la parter + 59 mp la etaj). - Terase: 19 mp (parter) + 19 mp (etaj) - Suprafa?a construita desfa?urata: 142 mp. - Teren: 319 mp (curte privata, amenajata), plus cota-parte din calea de acces (drum privat care este securizat cu bariera). - Construc?ie: Structura solida, termoizola?ie exterioara (10 cm), tamplarie PVC cu geam termopan, acoperi? din tabla tip Lindab. COMPARTIMENTARE FUNC?IONALA: Parter (Zona de zi - 56 mp utili + Terase): - Living & Dining: Spa?iu deschis, inundat de lumina naturala, cu acces direct pe terasa principala. - Bucatarie: Complet mobilata, dotata cu echipamente moderne ?i placari ceramice cu design deosebit. - Baie parter: Dotata cu cabina de du? ?i finisaje moderne. - O terasa de 19 mp, ideala pentru relaxare. - O zona de hol cu dulapuri pentru depozitarea incal?amintei. Etaj (Zona de noapte - 59 mp utili + Balcon): - Dormitor Matrimonial: Spa?ios, mobilat elegant cu pat din catifea smarald. - Dormitoare secundare: Doua camere versatile, in prezent una fiind amenajata ca zona de fitness birou ?i cealalta ca dormitor de oaspe?i copil. - Dressing: Spa?iu dedicat pentru depozitare. - Baia principala: O oaza de relaxare cu cada freestanding, oglinda generoasa ?i finisaje cu aspect de marmura. - Balcon: Suprafa?a generoasa de 19 mp, cu vedere panoramica. DOTARI ?I UTILITA?I: - Confort termic: Centrala termica proprie in condensa?ie, calorifere din o?el, aer condi?ionat instalat, incalzire in pardoseala in bai. - Utilita?i complete: Racordata la apa, gaz metan, curent electric ?i canalizare. Exterior: Curte cu gazon, cale de acces pavata, gard din lemn pe funda?ie de beton, beci separat cu sistem de ventila?ie, camere video pentru securitate, plase de ?an?ari la geamuri ?i u?i, pomi fructiferi si ornamentali. LOCALIZARE: Proprietatea este situata in Rediu, pe strada Aluni?ului, intr-o zona de vile noi, oferind intimitate ?i acces rapid catre ora?ul Ia?i. Pre?: 235000 Euro 0% comision. ID anun? : 1777958771