Proprietate exclusivista în inima Buciumului, Iași! Caracteristici generale: Localizare: Proprietatea este situată în intravilanul Municipiului Iași, zona Bucium, o locație apreciată pentru liniște, aer curat și accesibilitate. Suprafață construită: - suprafață desfășurată impresionantă de 489 m². -suprafață utilă: 300 m², perfect optimizată pentru un stil de viață modern și confortabil. -teren generos: 806 m². Descriere proprietate: Regim de înălțime: D+P+M (Demisol + Parter + Mansardă), oferind un spațiu generos pentru toate nevoile familiei. Această proprietate este complet branșată la utilități și dotată cu panouri fotovoltaice, oferind eficiență energetică și sustenabilitate. Finisajele sunt de top, incluzând pardoseală din rășină epoxidică, tencuială stucco, iar șemineul adaugă un plus de eleganță și confort. Casa este complet mobilată și utilată, cu un design modern și funcțional. Dispunerea interioară oferă: • 2 livinguri spațioase, ideale pentru relaxare și socializare • Șemineu cu recuperator de căldură, ce încălzește eficient parterul și etajul • 2 Dormitoare cu dressing unic, fiecare având propria baie • 1 dormitor matrimonial cu baie proprie dressing și finisaje exclusiviste • 4 terase (2 mari și 2 mici) care pun în valoare priveliștea superbă asupra Iașiului în orice sezon, un subsol tehnic și spațiu generos pentru depozitare. Dotări și beneficii: • Tâmplărie tripan, pentru eficiență energetică și izolare fonică superioară • Sistem solar 16kW cu invertor hibrid Deye 12 kW • Buffer de 1000 L, ce reduce consumul de lemne cu 50% (costuri iarna: max. 1000-1200 lei/lună) • Bazine de apă de 3000 L, pentru autonomie ridicată • Dedurizator de apă, pentru protecția instalațiilor și un confort sporit • Piloți forați, oferind stabilitate maximă construcției • Drum privat din beton armat cu două rânduri de plasă asigurând intimitate și siguranță • Dosar de prosumator finalizat – produci și consumi propria energie! Nu ratați șansa de a transforma această casă deosebită în "acasă"!