Casa Individuala P+1 cu vedere panoramica

MONBAO VILLAS CASA INDIVIDUALA P+1 IN ZONA PANORAMICA din BUCIUM Descopera MONBAO Villas, un ansamblu de case individuale situat in Visan, zona Bucium, cu vedere panoramica asupra orasului Iasi. Se accepta achizitia pe persoana juridica, cu aplicarea taxarii inverse la TVA atunci cand sunt indeplinite conditiile legale. SUPRAFETE SI COMPARTIMENTARE - Suprafata casei, inclusiv terasele: aproximativ 126 m2, distribuita pe doua niveluri; - Suprafata construita desfasurata: 157,8 m2; - Teren cu suprafata de peste 500 m2. Compartimentarea este urmatoarea: PARTER: - Living si dining; - Bucatarie; - Baie; - Hol si scara interioara; - Terasa de acces; - Terasa exterioara acoperita, cu iesire din zona de living/dining. ETAJ: - Trei dormitoare; - Baie; - Dressing; - Hol si scara; - Terasa. CARTEA CONSTRUCTIEI Fiecare casa detine Cartea Constructiei, pentru o imagine detaliata asupra etapelor si documentatiei lucrarilor. UTILITATI Casele dispun de utilitati si contorizari separate: - Apa; - Canalizare; - Energie; - Gaz; - Internet prin fibra optica. STRUCTURA - Fundatie din beton armat C30; - Structura pe cadre din beton armat C30; - Caramida portanta BRIKSTONE de 25 cm; - Planseu din beton armat peste parter; - Acoperis cu tabla tip click peste etaj si casa scarii. IZOLATII SI TERMOIZOLATII - Sub placa de la cota 0 se afla termoizolatie din polistiren extrudat de 15 cm; - Sub placa de la pardoseala se afla o folie pentru prevenirea capilaritatii, care impiedica urcarea umezelii din sol; - Fundatia este hidroizolata cu hidroizolatie STO, aplicata in doua straturi; - Soclul casei este termoizolat cu polistiren extrudat de 10 cm; - Fatada este termoizolata cu polistiren de fatada CS80, cu grosimea de 15 cm; - Balcoanele sunt izolate cu polistiren extrudat CS200; - Acoperisul este alcatuit, de la exterior catre interior, din tabla tip click, sipca de lemn, folie anticondens, scandura de 4 cm, capriori din lemn de 20 5 cm, grinzi si centuri din beton de 25 40 cm si spuma poliuretanica cu celula deschisa, de minimum 20 cm grosime; - Tamplarie SALAMANDER Blue Evolution, cu trei randuri de garnituri care imbunatatesc izolarea si protejeaza elementele de feronerie impotriva umezelii; - Etansare perimetrala a tamplariei, pentru un confort termic sporit. FATADA - Scara exterioara placata cu granit; - Pervaze pentru geamuri din granit; - Tencuiala decorativa premium silicatica, alba si colorata, conform proiectului; - Balcon cu balustrada din sticla securizata sau parapet plin, in functie de model; - Elemente din lemn de pin termotratat, cu prinderi ascunse; - Pregatire pentru iluminatul peretilor exteriori; - Pregatire pentru camere de supraveghere; - Jardiniera betonata, cu pregatire pentru iluminat. CURTE SI ACCES - Teren cu suprafata de peste 500 m2; - Imprejmuire cu gard perimetral si fundatie din beton armat; - Locuri de parcare betonate si pavate; - Alee de acces si trotuare betonate si pavate; - Pavaj Symetrica Select Kombi antracit, in trei tipuri; - Terasa exterioara acoperita, cu iesire din living/dining; - Poarta de acces pietonala cu pregatire pentru iluminare; - Poarta de acces auto cu deschidere pe role si pregatire pentru automatizare; - Aleea de acces, trotuarele si parcarea sunt delimitate cu borduri ornamentale. FINISAJE INTERIOARE - Tencuiala mecanizata; - Sapa cu aditivi si fibra de polipropilena, speciala pentru incalzirea in pardoseala; - Glet pe baza de ipsos; - Vopsea latex alb mat; - Tavane extensibile tip Barrisol, in diferite culori, lucioase si mate; - Pervaze pentru geamuri din granit; - Usi interioare cu pervaze pe ambele laturi; - Rezervor WC si bideu incastrate in perete; - Gresie si faianta in bai; - Gresie la parter si etaj; - Plinta din duropolimer. INSTALATII TERMICE SI SANITARE - Centrala termica prin condensare; - Pregatire pentru termostate in sase puncte cheie; - Incalzire in pardoseala realizata cu tevi TECEFLOOR 17 2; - Placi cu nuturi EPS 200 pentru tevile de incalzire in pardoseala; - Distribuitoare de caldura separate pentru parter si etaj; - Distribuitoare din inox si grup de amestec, marca Ermetiq; - Pompa de circulatie WILO ATMOS PARA; - Distribuitoare de apa separate pentru parter si etaj; - Pregatire pentru instalatia de aer conditionat, separat pentru parter si etaj. INSTALATII ELECTRICE - Panou de sigurante separat pentru parter si etaj; - Pregatire pentru instalatia de internet, separat pentru parter si etaj; - Pregatire pentru instalarea unui rack pentru sistemul de supraveghere; - Pregatire pentru priza exterioara destinata incarcarii unei masini electrice; - Pregatire pentru priza exterioara pe terasa acoperita; - Instalatie electrica cu aparataj modular; - Numar generos de puncte de iluminat si prize; - Puncte de iluminat cu multiple zone de aprindere. Pentru mai multe informatii, planuri si fotografii, puteti accesa site-ul MONBAO Villas sau ne puteti scrie prin OLX ori WhatsApp. PRETUL AFISATE NU INCLUD TVA. Taxarea inversa este posibila pentru achizitia pe persoana juridica, in conditiile prevazute de lege. Desi am depus toate eforturile pentru acuratetea datelor, anuntul poate contine neconcordante. Va rugam sa ne contactati pentru orice intrebari suplimentare.