Vand cladire ?i teren Iara, Cluj

Vand cladire ?i teren Iara, Cluj Cladire renovata, cu open-space generos, subsol amenajat ?i curte cu parcare, intr-o pozi?ie de col? cu vizibilitate maxima. Descrierea proprieta?ii Se ofera spre vanzare (sau inchiriere) o cladire complet renovata, situata in centrul comunei Iara, la intersec?ia dintre DJ 107M (artera principala) ?i DJ 102. Pozi?ia de col? asigura vizibilitate foarte buna ?i trafic constant de pietoni ?i autovehicule. In imediata vecinatate se afla farmacia, banca, poli?ia, biserica ?i magazinele localita?ii. Interiorul este un spa?iu deschis, luminos, fara compartimentari. Are pardoseala din gresie lucioasa tip marmura, pere?i finisa?i in alb, tavane cu ornamente ?i spoturi LED, ferestre mari ?i u?i de acces cu geam. Configura?ia permite amenajarea u?oara a unei sali de restaurant, a unui magazin, a unui showroom sau a unor birouri. Subsolul este amenajat cu placaje decorative imita?ie de piatra, tavan din lambriu de lemn, aplice de perete ?i ni?e de depozitare. Se poate transforma intr-o crama, un pub, o zona de depozitare sau o sala privata pentru evenimente. Exteriorul este ingrijit: acoperi? nou din tabla tip ?igla, fa?ada izolata ?i tencuita, soclu placat cu piatra decorativa, scari ?i rampa cu balustrada inox ?i copertina la intrare. Curtea este imprejmuita cu gard din zidarie ?i fier forjat, cu poarta de acces auto, ?i are suprafe?e de parcare din beton ?i piatra sparta. Caracteristici principale * Tip imobil: cladire comerciala spa?iu multifunc?ional, parter + subsol * Stare: renovat complet, gata de amenajat * Suprafa?a utila: 190 mp (se completeaza) * Suprafa?a teren: 300 mp (se completeaza) * Open-space: spa?iu mare, luminos, cu gresie tip marmura * Subsol: amenajat, cu finisaje decorative * Garaj spa?iu acoperit: da, cu u?a sec?ionata, utilizabil ca depozit, atelier sau zona de livrare * Grupuri sanitare: doua spa?ii cu acces separat din exterior, finisate cu gresie decorativa * Acces: intrare principala cu rampa ?i scari, plus acces auto in curte * Parcare: in curtea proprie * Utilita?i: re?ea electrica, apa, canalizare La ce poate fi folosit * Restaurant, pizzerie, bistro sau cafenea * Pub crama terasa cu folosirea subsolului ?i a cur?ii * Sala de evenimente (nun?i, botezuri, mese festive) * Magazin, supermarket de proximitate, showroom * Birouri, clinica, cabinet, centru de servicii Avantaje * Pozi?ie de col?, la intersec?ia a doua drumuri jude?ene * Vizibilitate excelenta ?i acces facil pentru clien?i * Cladire renovata, fara investi?ii majore necesare * Spa?iu flexibil, u?or de compartimentat dupa nevoi * Parcare proprie ?i curte inchisa * Subsol amenajat, util ca spa?iu suplimentar * Zona centrala, cu servicii ?i institu?ii in apropiere Pre?: 400000euro Iara, jud. Cluj, intersec?ia DJ 107M cu DJ 102 ID anun? : 1791544858