Casa individuala Horpaz, Ambio Events, toate utilita?ile

Proprietar, vand casa individuala moderna, situata in Horpaz (comuna Miroslava), in zona Ambio Events, la doar 2 km de limita municipiului Ia?i. Proprietatea imbina perfect lini?tea unei zone verzi cu accesul rapid catre ora?, fiind ideala pentru o familie care i?i dore?te confort ?i intimitate. Date tehnice ?i Compartimentare * **Construc?ie: An 2022, realizata din caramida. * **Suprafa?a utila: Parter (85 mp) + Mansarda izolata (40 mp, pregatita pentru amenajare personalizata). * **Teren: 400 mp, curte amenajata decent. * **Compartimentare parter: Living spa?ios, 2 dormitoare luminoase, bucatarie ?i baie complet echipate, mobilate ?i utilate. * **Spa?ii exterioare: * Terasa fa?a inchisa cu tamplarie PVC. * Terasa spate inchisa cu folie rulanta demontabila (tratata UV), ideala pentru relaxare in orice sezon. Dotari, Finisaje ?i Utilita?i Casa se vinde complet mobilata ?i utilata, fiind gata pentru mutare imediata. Printre dotari se numara: * **Confort termic: Centrala termica economica Ariston (termostat wireless) + Aer condi?ionat (montat in 2025, control wireless). * **Siguran?a: Sistem de supraveghere video cu 6 camere wireless, infraro?u ?i iluminare led. * **Curte amenajata: Gazon, pomi fructiferi ?i arbori ornamentali, zona cu leagane, magazie metalica pentru depozitare ?i ?arc pentru caine de talie medie mare. * **Utilita?i complete (racordate): Gaz, energie electrica, apa ?i canalizare (Apavital), internet prin fibra optica. Loca?ie, Facilita?i ?i Poten?ial de Investi?ie Proprietatea ofera o priveli?te panoramica deosebita catre Bucium, Ceta?uia ?i ora?, beneficiind de aer curat ?i lini?te totala. * **In proximitate: Padurea lui Costin, Lacul Ezareni, teren de fotbal, parcuri de joaca, magazine, farmacii, gradini?a ?i sta?ii de transport in comun. * **Plus de valoare in viitorul apropiat: In zona Lacului Ezareni (la doar cateva sute de metri) este aprobat proiectul pentru construc?ia unui parc de mari dimensiuni, a unei cre?e ?i a unei gradini?e noi. Aceste investi?ii publice vor cre?te semnificativ calitatea vie?ii ?i valoarea proprieta?ii in timp. Pre? ?i Contact * **Pre?: 170.000 EUR (negociabil) Pentru mai multe informa?ii: 0 7 5 4 4 7 8 1 3 3 Nu accept colaborari cu agen?ii imobiliare, mul?umesc. ID anun? : 1784580975