Descriere:Vand proprietate formata din casa si anexe, cu un potential deosebit, situata in localitatea Cotu Vames, la doar 5 minute de orasul Roman. Proprietatea a apartinut unei familii de medici si a fost construita la standarde ingineresti de exceptie.Caracteristici principale:Teren: 800 mp intravilan, deschidere (amprenta 120 mp): Constructie solida pe cadre, stalpi si centuri din beton armat, cu planseu (placa) de beton peste etaj. Acoperis de tabla in 4 pante. Casa necesita renovare interioara si exterioara adar structura de rezistenta este impecabila (siguranta seismica maxima).Beci betonat (8 mp): Turnat masiv, proiectat ca adapost antiaerian, perfect uscat si solid.Utilitati active: Curent trifazic (avantaj urias pentru pompe de caldura, fotovoltaice sau activitati comerciale/firme), fosa septica si fantana cu put.Anexa generoasa (64 mp - 16x4m): Structura existenta ideala pentru bucatarie de vara, atelier sau magazie. Garaj si sera in curte (ofera drept de amprenta in cadastru).Acte: Certificat de mostenitor/succesiune finalizata. Actele de cadastru si intabulare sunt in curs de finalizare.Pret de pornire: 54.500 EUR (negociabil in limitele bunului simt).Excludem ofertele neserioase sau subpretuite. Proprietatea se vinde pentru valoarea reala a terenului, a structurii masive de beton si a utilitatilor rare (trifazic).