VILA SPA?IOASA CU 7 CAMERE | 361 MP CONSTRUI?I | TEREN 907 MP | ACCES DUBLU | HEMEIU?, BACAU Va propunem spre vanzare o proprietate generoasa, situata in comuna Hemeiu?, jude?ul Bacau, intr-o pozi?ie excelenta, la aproximativ 9 km de centrul municipiului Bacau ?i la circa 10 km de accesul catre centura ora?ului din zona Sauce?ti. Proprietatea se afla intr-o zona foarte bine pozi?ionata in cadrul comunei, la aproximativ 50 de metri de Primarie, Poli?ie, Biserica ?i Stadionul comunei, ceea ce ii confera acces rapid catre principalele puncte de interes ale localita?ii. Vila are un regim de inal?ime S+P+1+M, o suprafa?a construita de aproximativ 361 mp, o amprenta la sol de 109 mp ?i este amplasata pe un teren generos de 907 mp, cu un front stradal de aproximativ 24 ml. Construc?ia este realizata din caramida, izolata cu BCA de 20 cm, ?i beneficiaza de tamplarie cu geam termopan, centrala termica ?i ?emineu in living. COMPARTIMENTARE: Parter: living generos de aproximativ 50 mp, cu ?emineu; bucatarie; baie. Etaj: 2 dormitoare; baie; dressing. Mansarda: 3 camere; grup sanitar WC. Configura?ia proprieta?ii ofera numeroase posibilita?i de amenajare ?i personalizare, in func?ie de nevoile viitorului proprietar. Un avantaj important il reprezinta ACCESUL DUBLU, atat din partea frontala a casei, cat ?i din spate, aspect care ofera flexibilitate suplimentara in utilizarea terenului ?i a construc?iilor. Proprietatea dispune de apa curenta ?i canalizare. CURTEA UN PLUS IMPORTANT AL PROPRIETA?II Terenul de 907 mp ofera suficient spa?iu atat pentru zona de relaxare ?i activita?i in aer liber, cat ?i pentru gradinarit. In curte se gasesc pomi fructiferi pe rod ?i o gradina de zarzavat, oferind proprietarilor posibilitatea de a se bucura de un spa?iu verde generos ?i productiv. Anexat casei se afla o construc?ie de aproximativ 25 mp, realizata tot din caramida, compartimentata in bucatarie de vara ?i camera tehnica un spa?iu practic ?i util pentru gospodarie. POTEN?IAL MULTIPLU DE UTILIZARE Prin suprafa?a generoasa, compartimentarea pe mai multe niveluri, terenul de 907 mp ?i pozi?ionarea in imediata apropiere a principalelor institu?ii ?i puncte de interes din Hemeiu?, proprietatea poate raspunde mai multor tipuri de proiecte. Este potrivita in special pentru: o familie numeroasa, cu copii, care i?i dore?te o locuin?a spa?ioasa ?i o curte generoasa; sediu de firma sau societate; birouri; cabinet centru de servicii, in func?ie de autorizarile necesare; gradini?a sau centru educa?ional, in func?ie de reglementarile ?i autorizarile aplicabile; alte activita?i compatibile cu imobilul ?i cu reglementarile urbanistice locale. PRINCIPALELE AVANTAJE: 361 mp suprafa?a construita; 109 mp amprenta la sol; 907 mp teren; front stradal de aproximativ 24 ml; 8 camere; regim S+P+1+M; living de aproximativ 50 mp; ?emineu; centrala termica; construc?ie din caramida; termoizola?ie cu BCA de 20 cm; tamplarie cu geam termopan; apa curenta ?i canalizare; acces dublu fa?a ?i spate; anexa de aproximativ 25 mp; pomi fructiferi pe rod; gradina de zarzavat; aproximativ 9 km de centrul municipiului Bacau; aproximativ 10 km de accesul catre centura Bacaului din zona Sauce?ti; aproximativ 50 m de Primarie, Poli?ie, Biserica ?i Stadionul comunei. O proprietate care imbina avantajele unei locuin?e spa?ioase cu cele ale unei proprieta?i cu poten?ial profesional, oferind in acela?i timp teren suficient pentru o familie care i?i dore?te spa?iu, intimitate ?i posibilitatea de a se bucura de o curte generoasa. Pentru mai multe informa?ii ?i programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozi?ie. Pretabil . ID intern: 452.