Oportunitate excelenta de investitie / spatiu comercial / resedinta multifunctionala in Hateg!

Va propunem spre vanzare o proprietate versatila, constructie finalizata, situata intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate maxima strada Nicolae Titulescu , chiar la intrarea in orasul Hateg, jud. Hunedoara. Datorita amplasarii strategice la strada si a spatiului generos, imobilul este ideal pentru o gama variata de utilizari: pensiune / unitate de cazare, clinica medicala, sediu de firma / birouri, spatiu comercial sau resedinta privata. In prezent, spatiul functioneaza ca si clinica medicala. Subsol + Parter + Etaj + Mansarda (S+P+E+M) Suprafata construita desfasurata: 353 mp Suprafata construita la sol: 100 mp Teren intravilan: 400 mp (curte proprie cu acces facil si spatiu pentru parcare/activitate). Compartimentare: Subsol (53 mp): Spatiu excelent pentru depozitare, arhiva, cazan/spatiu tehnic sau pivnita. Parter (100 mp): Spatiu comercial / receptie / cabinete / zona primire clienti/baie. Etaj (100 mp): Incaperi spatioase destinate cabinetelor medicale, birourilor, dormitoarelor sau camerelor de pensiune. Mansarda (100 mp): Garsoniera open-space foarte generoasa, formata dintr-o camera spatioasa, hol si baie proprie. Sistem de incalzire: Centrala termica proprie cu incalzire in pardoseala Vizibilitate si acces direct: Amplasat la intrarea in oras, pe drumul principal vizibilitate excelenta pentru orice tip de afacere. Potential turistic & comercial urias: Zona Hateg beneficiaza de un tranzit turistic intens (Manastirea Prislop, Parcul National Retezat, Ulpia Traiana Sarmizegetusa). PROPRIETATEA ESTE DISPONIBILA PENTRU VIZUALIZARE