ID Proprietate: P1328 Ramia Imobiliare, prin Ana Ilinca Broker Imobiliar & Realtor, va prezinta spre achizitie o casa tip insiruita, pozitionata excelent la intrare in Harman, una dintre cele mai apreciate localitati din zona metropolitana a Brasov.Harman este alegerea ideala pentru cei care doresc linistea unei zone rezidentiale aerisite, dar cu acces rapid catre oras, scoli, magazine, transport public si principalele zone comerciale din Brasov.Aceasta proprietate beneficiaza de avantajul unei case insiruite pozitionate pe mijloc, aspect extrem de important pentru eficienta termica si costuri reduse de intretinere. Avand pereti comuni laterali cu vecinii, pierderile de caldura sunt considerabil mai mici comparativ cu o casa individuala sau de colt, rezultand un consum energetic eficient si un randament excelent pe termen lung.Detalii proprietate:-Suprafata utila: 91 mp-Suprafata teren: 225 mp-Terasa acoperita: 10 mp-Regim de inaltime: P+1-An dare in folosinta: 2017-Renovata si imbunatatita in 2020Constructie:-zidarie exterioara din caramida de 30 cm-compartimentari interioare din caramida de 15 cm-structura solida si eficienta energeticCompartimentare:Parter: -hol de acces -living generos cu bucatarie open-space -baie cu dus -acces catre etaj -iesire din living catre terasa acoperita si curtea din spateEtaj: -hol -baie -3 dormitoare, dintre care 2 beneficiaza de acces direct pe terasa si sunt dotate cu aer conditionatDotari si imbunatatiri:-casa se vinde partial mobilata si utilata, exact cum se prezinta la vizionare, cu mobilier si electrocasnice de buna calitate-parchet trafic greu de 1 cm montat la parter-incalzire in pardoseala pe terasa exterioara-sistem supraveghere video-filtru de apa montat pe instalatia casei-acces pod cu scara retractabila-pod utilizabil pentru depozitare pe suprafata a doua dormitoare-poarta pregatita pentru automatizare (curent tras)-cismea cu apa in curteCurte si anexe:-curte fata amenajata cu gazon intretinut-curte spate intima si practica, ideala pentru relaxare, gratar sau timp petrecut in familie-magazie construita de aproximativ 15 mp-acces catre beci/subsol din magazie-pomi fructiferi: mar, visin, cires si prun-zmeura si capsuni plantateParcare: acces auto in curte sau posibilitate parcare la poarta pentru aproximativ 3 autoturismeOrientare: Est Vest / Vest Nord, oferind lumina naturala si soare pe tot parcursul zileiLocatie: aproximativ 5 minute pietonal pana la statia de autobuz aproximativ 7 minute cu autoturismul pana in BrasovAceasta proprietate este ideala pentru familiile care isi doresc confortul unei case, eficienta energetica, curte proprie si acces rapid catre oras.Modalitati de achizitie: numerar sau credit ipotecarPentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie.Ana IlincaBroker Imobiliar & RealtorRamia Imobiliare InvestTelefon: Email: Website: s:// / Nota importanta: Proprietatea a fost vizionata de un consultant imobiliar Ramia Imobiliare pentru a certifica exactitatea informatiilor prezentate. Informatiile prezentate au fost furnizate de proprietar si sunt oferite cu titlu informativ. Aceasta prezentare este protejata de drepturile de autor si nu poate fi preluata, copiata sau distribuita fara acordul scris al Ramia Imobiliare Invest.