VANZARE | COMISION 0% | Casa individuala | 137 m2 utili | Teren 630 m2 | Harman, Brasov Str. George Cosbuc, Harman, jud. Brasov Pret: 290.000 EURO COMISION 0% PENTRU CUMPARATORO casa noua, construita in 2025, care imbina confortul unei locuinte moderne cu avantajele unui teren generos, intr-o zona linistita si apreciata din Harman.Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste spatii bine compartimentate, materiale de calitate, eficienta energetica si acces rapid catre Brasov si principalele puncte de interes din zona. Date generale An constructie: 2025 Suprafata utila: 137 m2 Suprafata construita: 230 m2 Suprafata terasa: 40 m2 Suprafata teren: 630 m2 Incalzire in pardoseala Toate utilitatile disponibile: Apa Gaz Curent electric / curent electric trifazic Canalizare Fibra optica Orange Iluminat stradal CompartimentareParterLiving generos - 39,84 m2Bucatarie - 15,00 m2Baie - 4,16 m2Debara / Camera tehnica - 2,96 m2Dressing - 3,87 m2Terasa - 40 m2EtajDormitor matrimonial - 16,87 m2Dressing - 8,10 m2Dormitor 2 - 15,00 m2Dormitor 3 - 12,67 m2Baie - 5,08 m2 ExteriorCurtea generoasa ofera numeroase posibilitati de amenajare si este pregatita pentru cei care isi doresc un stil de viata aproape de natura. Teren de 630 m2 Terasa de 40 m2 Anexa pentru depozitare Rasaduri de legume deja amenajate in curteSpatiul exterior permite amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joaca pentru copii sau a unei gradini decorative. Specificatii tehnice si materiale premiumConstructia a fost realizata folosind materiale de foarte buna calitate, atent alese pentru eficienta energetica, confort si durabilitate.StructuraPereti exteriori din caramida Porotherm Robust 30 cmPereti interiori din caramida Porotherm 25 cm si 15 cmTamplarieFerestre QFORT 4 Stars TripanSistem de incalzireIncalzire in pardosealaCentrala termica pe gaz AristonIzolatieIzolatie exterioara cu vata bazaltica Isover de 15 cmSoclu izolat cu polistiren de 10 cmAcoperis izolat cu vata bazalticaAcoperisTigla ceramica CREATONGarantie producator 50 aniDotari suplimentarePregatita pentru sistem video si alarma Informatii importanteCasa este mobilata si utilata in prezent, insa se va preda nemobilata, complet igienizata si pregatita pentru noul proprietar.Acest lucru ofera libertatea amenajarii locuintei exact dupa propriul stil si preferinte. LocalizareProprietatea este amplasata pe Strada George Cosbuc, in comuna Harman, una dintre cele mai cautate localitati din apropierea Brasovului, apreciata pentru liniste, accesibilitate si dezvoltarea apropiere se afla: Lidl Harman Mega Image Penny Market Carrefour Scoala Gimnaziala Harman Gradinite Cabinete medicale si farmacii Parcuri si zone verzi Biserica Fortificata Harman Centura Brasovului Coresi Shopping Resort - aproximativ 10-12 minute Coresi Business Campus - aproximativ 10-12 minute Gara Brasov - aproximativ 15 minute Aeroportul International Brasov-Ghimbav - aproximativ 20 minute Centrul Istoric al Brasovului - aproximativ 20 minuteAvantajele proprietatii Constructie noua - 2025 COMISION 0% pentru cumparator Casa individuala Teren generos de 630 m2 Terasa de 40 m2 Living de aproape 40 m2 3 dormitoare 2 dressing-uri 2 bai Incalzire in pardoseala Materiale premium Izolatie cu vata bazaltica Tigla ceramica Creaton cu garantie 50 ani Curte amenajata cu rasaduri de legume Anexa pentru depozitare Acces rapid catre Brasov, Coresi si Aeroportul International Brasov Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari:Emilia Margarint - Consultant Imobiliar COMISION 0% PENTRU CUMPARATORAchizitionati aceasta proprietate fara comision de intermediere si beneficiati de consultanta completa pe tot parcursul procesului de cumparare, fara costuri suplimentare.