22min pana in Piata Sfatului / 95mp utili / pod inalt 41mp / Garantie

Proprietatea se afla in Prejmer, se vinde de catre proprietar, persoana fizica, este amplasata intr-un cartier nou de case, la 22 minute de Biserica Neagra din Brasov (trafic normal, bineinteles), iar pretul afisat este negociabil.Imobilul beneficiaza de garantie.Sunt 95 mp utili (116mp construiti) la parter, iar podul a fost gandit pentru mansardare ulterioara, oferind inca aproximativ 41 mp utili.Detalii:95 mp utili/ 116mp construiti (parter)484 mp teren2 dormitoare + living + dining + bucatarie + 2 baiincalzire in pardoseala cu termostate individualeconstructie pe structura din lemn (parter + pod), eficienta energeticacces direct din casa catre terasa exterioara de 24mp (neacoperita)casa este finalizatase vinde de catre persoana fizicaPRETUL ESTE NEGOCIABILAvantajul major PODUL~41 mp utili (h 1.5 m)inaltime mare se poate locui confortabilplanseu pregatit pentru scara normalatratat ignifug & antifungicpoti face: dormitoare / birou / zona hobbyPractic, cumperi o casa de 95 mp si o transformi usor intr-una de 135+ mp.Locatie echilibrata (liniste + acces rapid)~22 min pana la Biserica Neagra (trafic normal, bineinteles)~10 min pana la centura Brasovcartier nou, aerisit (37 case noi)Utilitatiapagaz (centrala + plita)curentcanalizareConfort & eficientaincalzire in pardoseala (consum optim) cu control individualtermoizolatie: polistiren 10 cm + vata bazalticatamplarie PVC gri antracit, 3 foi, Low-E + Argon, 4 anotimpuriAer conditionat 18000 BTU, Clasa A+++, cu WI-FI incorporat, nemontatCe NU vezi in poze, dar conteaza:vedere deschisa spre muntisoare pe tot parcursul zileizona linistita, fara aglomeratieBonus locatie PrejmerAproape de Biserica Fortificata Prejmer (monument inclus in patrimoniul UNESCO), zona cu acces la:echitatiekartingpescuitImprejmuireperimetral soclu beton armat si stalpi metalicigard lamele metalice (fata)laterale + spate: plasa metalica