Oportunitate unica de investitie sau locuinta familiala extinsa in inima Bucovinei. Vand proprietate situata intr-o zona de altitudine din Gura Humorului, care ofera o priveliste panoramica unica asupra orasului. Locatia imbina linistea specifica zonelor montane cu avantajul de a fi la doar 10-12 minute de mers pe jos (1 km) de centrul orasului. Configuratia Proprietatii: Pe terenul de 1100 mp sunt amplasate doua vile independente, construite in anul 2010, cu o structura si o compartimentare relativ asemanatoare. Vila 1 (Prezentata in fotografii): Este unitatea pe care o oferim in prezent spre inchiriere turistica. Este complet mobilata, utilata si ofera o imagine clara asupra spatiului si potentialului intregii proprietati. Vila 2 (Locuinta personala): Are o structura similara cu prima vila. Din motive de intimitate, fotografiile nu sunt incluse in anunt, insa aceasta poate fi vizitata impreuna cu prima unitate. Curte si Facilitati Exterioare: Zona Vilei 1: Gradina proprie cu bucatarie de vara si foisor deschis. Zona Vilei 2: Dispune de al doilea foisor deschis si un mic teren verde dedicat. Spatiu Comun: Zona dintre cele doua case este integral pavata. Detalii Tehnice si Potential: An constructie: 2010. Structura: Zidarie din BCA cu stalpi si grinzi din fier beton. Plansee: Atat parterul, cat si etajul dispun de planseu din beton armat (ofera izolare fonica si stabilitate maxima). Izolatie & Tamplarie: Izolatie exterioara cu polistiren si tamplarie Rehau (profile premium cu 7 camere) pentru un confort termic sporit. Acoperis: Tabla tip Lindab. Sisteme noi: Ambele locuinte beneficiaza de centrale termice noi, in condensatie, pe gaz (instalante recent pentru eficienta maxima). Stare: Casele necesita o investitie pentru modernizare si cresterea eficientei energetice, pentru a fi aduse la standardele actuale (2026). Utilitati: Apa, Canalizare, Gaz, Curent. De ce sa alegi aceasta proprietate? Este diamantul in brut pe care il cauti daca vrei o afacere la cheie in turism (poti locui intr-o casa si inchiria pe cealalta) sau daca cauti o resedinta care, cu o renovare, va deveni una dintre cele mai exclusiviste proprietati din zona datorita privelistii panoramice.