Comision 0% direct proprietar Casa moderna in Gulia Tarta?e?ti | 250?m utili, 4 dormitoare, 3 bai, finisaje premium Localizare ?i acces Situata in zona lini?tita a satului Gulia (com. Tarta?e?ti), la doar 10?km de Bucure?ti (acces rapid prin DN7 Chitila), aceasta locuin?a ofera confortul unei case de familie spa?ioase, intr-un cadru lini?tit, dar cu acces facil catre ora?. Structura & construc?ie Finalizata in 2023, casa este construita pe structura solida de caramida ?i beton armat, cu acoperi? din tabla Lindab ?i izola?ie exterioara din polistiren de 20?cm (densitate 120), asigurand un nivel ridicat de eficien?a energetica. Suprafe?e & compartimentare Teren 500?m | Amprenta la sol 160?m Regim de inal?ime: Parter + Etaj Suprafa?a utila totala: 250?m Parter Living spa?ios de 37?m foarte luminos cu geamuri panoramice Bucatarie generoasa de 27?m , complet mobilata pe comanda ?i echipata cu electrocasnice de inalta calitate (aragaz, cuptor, hota, frigider, cuptor cu microunde) Dormitor la parter Baie de serviciu, complet utilata Camera tehnica cu centrala termica pe gaz Vailant de ultima genera?ie (cu depozit de apa integrat in centrala) ?i ma?ina de spalat Etaj 3 dormitoare dintre care: Dormitorul matrimonial tip suita cu dressing generos ?i baie proprie, ambele incorporate in dormitor; accesul in baie se face prin dressing, oferind intimitate ?i confort. 2 bai la etaj: Una incorporata in dormitorul matrimonial (vezi mai sus) Una amplasata pe holul de acces, finisata cu materiale premium Ferestre & finisaje Tamplarie tripan cu geamuri 4 anotimpuri, la comanda, cu dubla culoare (interior bej exterior gri antracit), asigurand izola?ie termica ?i fonica de top. Toate finisajele interioare sunt realizate cu materiale de inalta calitate. Utilita?i & dotari Imobilul este conectat la toate utilita?ile: apa curenta, canalizare, gaze naturale ?i fibra optica pentru internet de mare viteza. Incalzirea se face prin calorifere realizate la comanda, adaptate pentru fiecare camera. Curtea Terenul de 500?m permite amenajarea ulterioara a unei gradini, foi?or, zona de relaxare sau parcare, in func?ie de preferin?ele viitorului proprietar. Stare juridica Toate actele sunt in regula (cadastru, intabulare, certificat energetic), casa fiind pregatita pentru vanzare imediata. Proprietar Publi24_1751979384