Vand casa la gri Gulia - Complex Eden Forest, Padurea Vlasiei, DB

Proprietar, vand casa individuala construita in anul 2023, situata in complexul rezidential Eden Forest din Gulia, in apropierea Padurii Vlasia.Proprietatea este potrivita pentru cei care isi doresc o casa cu teren generos, intr-o zona linistita, aproape de natura, dar cu acces catre Bucuresti.Complexul se afla la aproximativ 12 km de intrarea in Bucuresti, 19 km de Romexpo si 21 km de Piata Victoriei.Detalii proprietateSuprafata teren: 605 mpSuprafata utila: aproximativ 170 mpAmprenta la sol: aproximativ 108 mpRegim de inaltime: Parter + Etaj + PodCasa individuala, cu teren propriuStadiu: la gri, cu tencuiala interioara realizataCompartimentareParter:Living generos cu zona de diningBucatarieBirouBaieCamera tehnicaDebara si spatii de depozitareTerasaEtaj:3 dormitoare, dintre care unul matrimonial+dressing2 baiHolTerasaAcces catre podCompartimentarea ofera spatiu pentru o familie, inclusiv posibilitatea amenajarii unui birou pentru lucrul de acasa.Curtea de 605 mp permite amenajarea unei gradini, a unui loc de joaca, a unei zone de relaxare sau a unei terase exterioare.Stadiul constructieiCasa este construita in 2023 si se vinde in stadiul actual, cu urmatoarele lucrari realizate:Zidarie din BCA YtongTencuiala interioaraInstalatie electricaInstalatie de gazeFinisaj exterior decorativ KlinkerInvelitoare acoperis LindabTamplarie Salamander Blue EvolutionGarduri de delimitare intre proprietatiCasa necesita lucrari suplimentare pentru a utilizare, precum realizarea instalatiilor sanitare si termice si a finisajelor interioare.Acest stadiu permite cumparatorului sa finalizeze si sa amenajeze locuinta in functie de propriile preferinte si de bugetul disponibil.Utilitati si infrastructuraRealizate:Retea de gaze naturale pusa in functiuneRetea electrica pusa in functiuneBransament electric individual trifazatRetea de apa in complexRetea de canalizarePut propriuIluminat stradalImprejmuirea exterioara a complexuluiDisponibilitate servicii internet si TV DigiIn curs de realizare:Bransament individual la reteaua de apaBransament individual la canalizareLocalizare Eden Forest, GuliaComplexul rezidential Eden Forest se afla in apropierea Padurii Vlasia, intr-o zona cu vegetatie si densitate redusa a constructiilor.Complexul este imprejmuit, dispune de acces controlat prin bariera, iluminat stradal si drumuri interioare cu latimi de aproximativ 1012 metri.Accesul catre Bucuresti se realizeaza prin DN7.In planul de dezvoltare al complexului sunt prevazute spatii verzi, parc cu loc de joaca, terenuri de sport, gradinita privata, spatii comerciale si club cu piscina interioara si sala de fitness. Aceste facilitati sunt planificate, nu deja functionale.Pret si vizionariPret de vanzare: 126.000 Pretul reflecta stadiul actual al constructiei, viitorul proprietar urmand sa suporte costurile lucrarilor necesare finalizarii locuintei.Vanzare directa de la proprietar, fara comision de agentie.Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic sau prin mesaj.