Proprietar, vand casa individuala finisata la gri, situata in complexul rezidential Eden Forest din Gulia, chiar in vecinatatea Padurii Vlasia, una dintre cele mai frumoase zone verzi din apropierea Bucurestiului, la 12 km de intrarea in Bucuresti, la 19 km de Romexpo si 21 km de Piata Victoriei.Zona ofera aer curat, nepoluat, liniste si intimitate, fiind perfecta pentru cei care vor sa se retraga din agitatia orasului, dar sa ramana totusi aproape de Bucuresti.Complexul este ingradit si securizat, cu bariera de acces, iar drumurile interioare sunt largi si amenajate, oferind acces facil si confort pentru locatari.Detalii proprietateSuprafata teren: 605 mpAmprenta la sol: 108 mpSuprafata utila: 170 mpRegim de inaltime: Parter + Etaj + PodTip: casa individualaTerenul generos ofera spatiu suficient pentru gradina, terasa, loc de joaca sau zona de relaxare, iar compartimentarea casei este gandita pentru confortul unei familii.Constructie si materialeCasa este realizata cu materiale de calitate si atentie la detalii:Structura cu zidarie din BCA Ytong, material recunoscut pentru eficienta termica si durabilitateTencuiala decorativa Klinker original, rezistenta si elegantaAcoperis din tigla ceramica LindabTamplarie premium Salamander Blue Evolution, cu eficienta energetica ridicataGard interior pentru delimitarea clara intre proprietatiUtilitati si facilitatiRacord electric realizatBransament la gaze naturaleRetea de canalizarePut propriu pentru apaIn pret sunt incluse:retea gaze - pusa in functiuneretea curent electric - pusa in functiunebransament individual curent trifazat - realizatimprejmuire exterioara a intregului complex - realizataretea iluminat stradal - realizataretea apa - realizatabransament individual retea apa - in lucruretea internet si TV - furnizor RCS RDS Digiretea canalizare - in lucrubransament retea canalizare - in lucruComplexul este inconjurat de mai multe paduri din zona, oferind un mediu natural, cu aer curat si liniste, departe de poluarea orasului. Infrastructura proiectului este gandita pentru confortul locuitorilor:drumuri interioare largi (1012 m latime)imprejmuirea exterioara a intregului complexiluminat stradalacces facil catre DN7 si catre Bucuresti. De asemenea, planul urbanistic al complexului include dezvoltarea unei comunitati complete, cu:parc cu loc de joaca pentru copiispatii verzi extinseterenuri de sportgradinita privataspatii comercialeclub cu piscina interioara si sala de fitness.