O proprietate rara, pozitionata direct pe malul lacului, cu ponton propriu, piscina privata si arhitectura contemporana minimalista. Aceasta vila nu este doar o locuinta este o declaratie de stil si rafinament. Suprafata o 335 mp utili interior o 123,4 mp terase si balcoane o 458,4 mp utili total o 400 mp teren o 102 mp amprenta casei Subsol 85 mp utili Spatiu versatil, perfect adaptabil unui stil de viata exclusivist: o Zona depozitare o Camera dedicata colectiei de vinuri o Spatiu open-space generos (ideal fitness, cinema, spa & wellness, hobby room, lounge) o Grup sanitar Un nivel care poate deveni zona ta personala de relaxare sau entertainment. Parter 92 mp utili Zona de zi impresioneaza prin proportii si lumina naturala: o Living spectaculos de 66 mp cu deschidere ampla catre terasa o Bucatarie 11,25 mp o Camera tehnica/depozitare o Grup sanitar o Terasa acces 7 mp o Terasa principala cu acces catre piscina 40,35 mp Piscina privata 3m x 6m (18 mp) elegant integrata in zona exterioara, cu perspectiva catre lac dimensiunea ideala pentru relaxare, socializare si seri de vara memorabile. Din zona exterioara se coboara direct catre pontonul privat, ideal pentru barca, jet ski sau seri petrecute pe malul apei. Etaj 1 90 mp utili Nivel dedicat zonei de noapte, configurat clar si elegant: o 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie o 2 dintre dormitoare beneficiaza de terase private (3,55 mp si 15,5 mp) cu vedere catre lac o Zona suplimentara, open space, tip living / dressing, cu balcon propriu Etaj 2 retras 68 mp utili Un nivel exclusiv, retras, cu panorama dominanta: o 2 dormitoare matrimoniale de dimensiuni generoase o Fiecare cu baie proprie o Ambele cu acces catre o terasa spectaculoasa de 55 mp cu vedere directa la lac Specificatii Tehnice & Finisaje o Structura din beton armat o Zidarie caramida 20 si 30 cm o Tamplarie tripan cu suprafete vitrate ample o Fatada luxury, design minimalist o Placari ceramice premium o Balustrade din sticla securizata o Piscina exterioara 18 mp o Deschidere directa la lac Lifestyle Priveliste deschisa catre lac, terase ample, intimitate si arhitectura moderna o proprietate adresata unui cumparator care cauta pozitie, exclusivitate si calitate reala a constructiei.