MAAC Imobiliare prezinta spre vanzare o casa amplasata pe un teren generos de 1000 mp, intr-un cadru natural deosebit, in Gradistea, in apropierea lacului si a padurii. Suprafata utila: 129 mp (fara mansarda) Suprafata construita: 183 mp Teren: 1000 mp An constructie: 2017 Posibilitate de mansardare: aprox. 100 mp utili suplimentari Constructia este realizata din caramida si beton armat, bine intretinuta, cu certificat energetic Clasa A. Acoperis cu streasina mare (~1 m) pentru protectie impotriva soarelui si intemperiilor. Fatada tratata cu rasina speciala, rezistenta la umezeala si variatii de temperatura. Compartimentata din: 3 dormitoare spatioase( doua dormitoare orientate spre sud), 2 bai mari, Living generos cu acces direct catre terasa, Bucatarie cu iesire pe terasa, Camara 5,28 mp, Dressing, Camera tehnica 6,91 mp (cu acces din exterior), Terasa acoperita, integrata in structura casei cu platforma din lemn, Rolete exterioare pentru protectie solara si intimitate, Poate fi folosita aproape tot anul. Curte si teren 1000 mp, cu: Peste 100 mp de alei pavate, Aproximativ 500 mp de gazon, Pomi fructiferi, Zona pentru legume cu sistem de irigare, Zona de zmeura (~20 mp), Magazie separata 22 mp. Utilitati si dotari Put propriu forat la 45 m (a doua panza freatica), Camin de put 3 4 m poate fi transformat in pivnita, Electricitate trifazica, Fosa septica ecologica cu drenaj, Gaz si canalizare la poarta, Priza exterioara pentru incarcarea masinilor electrice, 2 locuri de parcare, Sistem antiefractie, 8 camere de supraveghere. Incalzirea este asigurata de o centrala pe lemne/peleti cu puffer 1000 l, boiler 200 l Viadrus si 8 calorifere COPA Innova. Ferestre tripan antiefractie. Parchet de 12 mm. Aer conditionat (folosit rar datorita orientarii si umbrei naturale). Proprietatea este racordata la energie electrica, insa toate utilitatile sunt disponibile la limita proprietatii. O locuinta dezvoltata pe criterii clare, ofera intimitate si confort, pastrand totodata accesul rapid catre nordul Bucurestiului si DN1. Pentru mai multe detalii contactati MAAC Imobiliare specificand ID CP3150304.