Va oferim spre vanzare o proprietate care se evidentiaza prin constructia impunatoare si suprafata generoasa a terenului si apropierea de lac un adevarat colt de rai. Comuna Gradistea se afla in partea de nord-est a judetului Ilfov, pe malul raului Vlasia, in zona unde acesta are confluenta cu raul Cociovalistea si formeaza lacul Caldarusani. Prin comuna trece soseaua judeteana care leaga comuna spre est in judetul Ialomita de Fierbinti-Targ, Dridu si Jilavele si spre vest de Moara Vlasiei (cu acces rapid la autostrada A3), Balotesti (unde se intersecteaza cu DN1), Corbeanca si Buftea (unde se termina in DN1A). Distanta pana in centrul Bucurestiului este de 35 de km. Situata intr-o zona cu un puternic caracter turistic si spiritual, aceasta proprietate ofera o oportunitate rara de investitie fiind situata la doar 50 de metri de malul Lacului Caldarusani. Pozitionarea este una excelenta, imobilul fiind incadrat de doua strazi, aspect care faciliteaza accesul, organizarea evenimentelor si dezvoltarile ulterioare. Zona este recunoscuta pentru frumusetea naturala si incarcatura istorica, proprietatea fiind amplasata intre Manastirea Sitaru si Manastirea Caldarusani, doua repere de patrimoniu cu traditie indelungata, vizitate constant. Intregul cadru este completat de Lacul si Padurea Caldarusani, oferind liniste, intimitate si un decor ideal pentru evenimente memorabile. Proximitatea fata de Snagov si Moara Vlasiei intareste caracterul exclusivist al zonei. Descriere: Cu o suprafata utila de 222 mp si o amprenta la sol de 308 mp, suprafata construita este compusa din: - parter cu 7 camere si dependinte in suprafata de 161 mp - beci si pod mansardabil, cu potential de extindere si recompartimentare - Doua constructii suplimentare, situate la intrarea pe teren, cu o suprafata totala de 77 mp, ideale pentru receptie, birouri administrative, spatii tehnice sau anexe. Teren ingradit in suprafata de 4.089 mp. Utilitati: curent electric, gaz si canalizare la teren, put. Proprietatea are un mare potential investitional, fiind ideala pentru: -locatie de evenimente (nunti, botezuri, evenimente corporate, private dining) -retreat-uri wellness sau spirituale -pensiune boutique / agroturism -centru de recreere -resedinta de vacanta premium Va invitam sa descoperiti o proprietate unica, cu personalitate si cu multiple oportunitati de dezvoltare, intr-un cadru natural deosebit din nordul Capitalei.