Vila individuala de vanzare | Gradistea | 1000 mp teren | Langa lac & padure | 222.000 Proprietate rara, ideala pentru cei care cauta liniste, spatiu real si aer curat, fara sa renunte la accesul rapid catre Bucuresti. Situata intr-o zona verde din Gradistea, aproape de Lacul Caldarusani si Padurea Codrii Vlasiei, aceasta vila ofera un stil de viata autentic, cu intimitate si confort. Detalii principale: Suprafata utila: 150 mp Suprafata construita: 183 mp Teren: 1000 mp Regim: Parter An constructie: 2017 Posibilitate mansardare (~100 mp suplimentari) Compartimentare inteligenta: 3 dormitoare spatioase 2 bai mari Living generos cu acces direct pe terasa Bucatarie cu iesire pe terasa Dressing + camara (5,28 mp) Camera tehnica (6,91 mp, acces exterior) Terasa 21,5 mp: Deck din lemn Acoperita (utilizabila aproape tot anul) Rolete pentru protectie solara Acces din living si bucatarie Curte & teren 1000 mp: ~500 mp gazon Peste 100 mp alei pavate Pomi fructiferi Zona legume + irigare 150 butasi capsuni (picurare) Zona zmeura Magazie separata 22 mp Spatiu pentru piscina / foisor Dotari & utilitati: Constructie solida (caramida + beton armat) Certificat energetic Clasa A Centrala Viadrus + 11 calorifere Aer conditionat Ferestre tripan antiefractie Parchet 12 mm Acoperis cu streasina mare (~1 m) Fatada tratata special Utilitati: Put propriu (45 m) Electricitate trifazica Fosa septica ecologica Gaz si canalizare la poarta Priza pentru masina electrica 2 locuri de parcare Securitate: Sistem antiefractie 8 camere supraveghere Monitorizare NEI Security Localizare & acces: Bucuresti ~20 min (A3) Balotesti 15 min Corbeanca 30 min Aeroport Otopeni acces rapid Statie RATB 2 minute De ce este speciala aceasta proprietate: Teren mare 1000 mp (rar in zona) Intimitate reala fara vecini lipiti Aproape de natura (lac + padure) Acces rapid catre oras Posibilitate extindere (mansarda) Pret: 222.000 Suna acum pentru detalii sau vizionare