Domeniu la Lac, alternativa Premium Snagov, Gostilele, teren 3.000 mp - Gostilele (Calarasi)

Spre vanzare un domeniu rezidential si de agrement complet, situat in Gostilele (UAT Fundulea), pe Aleea Pescarusului, in imediata vecinatate a salbei de lacuri din Valea Mostistei, la doar 3035 de minute de Bucuresti pe Autostrada Soarelui (A2) sau DN3. Proprietatea este amplasata pe un teren intravilan compact de 3.000 mp (complet imprejmuit), beneficiind de o infrastructura privata de sport si lifestyle de nivel rezidential inalt, cu 4 corpuri de constructie intabulate oficial in Cartea Funciara (451 mp construiti total). ???? COMPARTIMENTAREA CELOR 4 CORPURI DE CONSTRUCTIE (INTABULATE OFICIAL): CORP C1 CASA DE LOCUIT PARTER (Sc: 240 mp Stotal: 215,3 mp Su util interior: 113,6 mp): Living generos si luminos: 35,9 mp, cu acces direct spre terasa; Dormitor principal (matrimonial): 19,3 mp; Dormitor secundar: 14,7 mp; Birou / Camera de lucru: 13,8 mp; Bucatarie separata: 8,7 mp; Baie: 5,4 mp; Hol & vestibul de primire: 15,8 mp; Terasa exterioara spectaculoasa: 101,7 mp (acoperita, amenajata pe placa de beton pentru relaxare, dining in aer liber si lounge cu deschidere spre curte). CORP C2 CLADIRE GARAJ & SUBSOL TEHNIC (Sc: 92 mp): Parter (75,1 mp util): 3 Garaje individuale inchise (25,2 mp, 28,0 mp si 21,9 mp), ideale pentru colectie auto, ATV-uri, ambarcatiuni sau spatiu de atelier; Subsol (34,9 mp util): Crama privata / spatiu tehnic de depozitare (+ scara de acces 4,5 mp). CORP C3 CASA PORTAR / POST DE PAZA & SERVICIU (Sc: 31 mp Su: 17,7 mp): Cladire independenta situata strategic spre intrarea pe proprietate; Camera portar / administrator: 12,6 mp; Baie proprie complet utilata: 5,1 mp; Asigura controlul accesului, paza permanenta sau cazare pentru personalul administrativ al domeniului. CORP C4 PISCINA EXTERIOARA INTABULATA (Sc: 88 mp): Bazin de piscina de dimensiuni generoase (88 mp suprafata construita), edificat din beton si inscris oficial in documentatia cadastrala ca si corp C4. ???? INFRASTRUCTURA SPORTIVA & CURTE (3.000 MP): Teren de tenis in marime naturala: Regulamentar marcat, amenajat pe proprietate si imprejmuit cu plasa inalta de protectie; Curte & Gradina: 1.000 mp curti-constructii + 2.000 mp gradina/livada de agrement, oferind intimitate totala, fara vecini imediati lipiti de gard; Iesire la lac: Aleea Pescarusului, proximitate directa cu balta Gostilele pentru ambarcatiuni usoare si pescuit sportiv. ???? RECOMANDARE DE UTILIZARE: Resedinta privata permanenta / Country Estate de familie: Conexiune facila cu Bucurestiul (3035 min pe autostrada); Proprietate de weekend & agrement sportiv: Tenis, piscina, barci si relaxare pe aceeasi proprietate; Monetizare Boutique / Retreat Privat: Inchirieri sezoniere de top pentru evenimente restranse de companie, cantonamente sportive de tenis sau retreat-uri la lac. ???? Pentru detalii tehnice, consultarea releveelor celor 4 corpuri si programarea unei vizionari pe teren, va stam la dispozitie. Numar niveluri imobil: mai mult de 12 Numar Bai: 1 Posibilitate parcare: Nu Curent Apa Canalizare Gaz Incalzire Clima Subsol