Vila langa pasaj Pallady O investi?ie care produce venit din prima zi!
5 luni în urmă
20

Vila langa pasaj Pallady O investi?ie care produce venit din prima zi!

290.000 €

€ simulează credit

Glina, Judeţul Ilfov

Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
170 mp
Suprafață teren:
370 mp

Descriere casă

Apulum94 va propune in exclusivitate un imobil cu pozitie exceptionala, amplasat la baza Pasajului Theodor Pallady, la intersectia Bd. Theodor Pallady cu Str. Uzinei, chiar la intrarea in cartierul Catelu. Cu peste 40 ml deschidere stradala si pozitie de colt, proprietatea beneficiaza de o vizibilitate excelenta si de un trafic intens, fiind potrivita atat pentru investitie, cat si pentru desfasurarea unei activitati comerciale sau de birouri. Principalul avantaj este ca imobilul produce venit inca din momentul achizitiei. Venituri existente: 600 /luna din 100% etajul cladirii principale. 1.100 /luna din 70% din parterul cladirii principale; 100 /luna din amplasarea unui EasyBox. Propuse spre inchiriere - Cladirea secundara - 600 de euro si 30% din parterul Cladirii principale- 800 euro Total venit actual: 1.800 /luna. Inchiriat integral imobilul va aduce peste 3000 de euro chirie lunar. Proprietatea este amplasata pe un teren de 370 mp si este compusa din: cladire principala P+1+pod, cu amprenta de 97 mp si peste 150 mp utili; constructie secundara de 23 mp; ambele cladiri sunt racordate la utilitati. Constructia este realizata pe cadre din beton armat, ceea ce permite recompartimentarea spatiilor in functie de necesitati. Destinatiile posibile sunt numeroase: sediu firma; showroom; spatii comerciale; clinici medicale; cabinete; birouri; after-school; investitie pentru inchiriere; locuinta cu activitate economica. Zona Theodor Pallady este una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare din Bucuresti, cu acces rapid catre Autostrada Soarelui, Centura Capitalei si statiile de metrou, ceea ce contribuie la aprecierea constanta a valorii proprietatilor. Daca sunteti in cautarea unui activ imobiliar care ofera pozitie strategica, venituri imediate si potential de crestere, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stau la dispozitie. Daniel Consultant Imobiliar Apulum94
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

Actualizat în: 18 August 2026 ID anunț: 1918980
Nr. camere: 6
Suprafață utilă: 170 mp
Suprafață utilă totală: 170 mp
Suprafață teren: 370 mp
An construcție: 2005 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Sat Catelu, Linia 246
Mijloace transport aprox. 90 m
transport
Anghel Saligny, linia M3
Mijloace transport aprox. 515 m
transport
Intrare sat Catelu, Linia 246
Mijloace transport aprox. 610 m
transport
Metrorex.Staţia Anghel Saligny (M3)(2008)
Mijloace transport aprox. 636 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala gimnaziala nr.2 - Catelu
Învățământ aprox. 459 m
education
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Învățământ aprox. 523 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Hotel MARI VILA
Restaurante aprox. 199 m
parks
Părculeţ
Recreere aprox. 444 m
shopping
Auchan Pallady
Supermarket/Mall aprox. 1148 m
shopping
Real hypermarket
Supermarket/Mall aprox. 1165 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare