OPORTUNITATE UNICA Vila Ultracentrala de Vanzare sau Inchiriere in Municipiul Giurgiu. Se ofera spre vanzare sau inchiriere o proprietate imobiliara de excep?ie, situata in zona ultracentrala a municipiului Giurgiu. Datorita pozi?ionarii sale strategice, vizibilita?ii excelente ?i a compartimentarii generoase, cladirea este ideala atat pentru activita?i comerciale corporate (gradini?a, cre?a, clinica medicala, birouri, sediu de firma), cat ?i pentru locuin?a reziden?iala de lux. Detalii Tehnice ?i Compartimentare: - Suprafa?a utila: 360 m utili, spa?iu optimizat ?i luminos; - Numar camere: 12 incaperi spa?ioase, ideale pentru birouri, sali de clasa sau dormitoare situate la parter ?i etaj, subsol multifunc?ional. Anexe: Holuri largi de acces, 2 bai la parter, terasa cu bar in curtea imobilului. Stare imobil: Construc?ie solida, cu arhitectura deosebita ?i finisaje de calitate. Dotari de Top ?i Eficien?a Energetica: - Sistem de panouri fotovoltaice de ultima genera?ie, ce asigura o reducere masiva a costurilor cu energia electrica. Sistem hibrid racordat la gaze: Centrala termica proprie pe gaz, perfect integrata cu solu?iile eco-friendly pentru un confort termic optim tot anul. Facilita?i multiple: Tamplarie de calitate, acces facil de la strada, curte perimetrala delimitata cu gard securizat ?i vad comercial excelent. Destina?ii recomandate: - Proprietatea a func?ionat ca ?i centru educa?ional (cre?a afterschool), beneficiind de toate avizele ?i adaptarile necesare, dar se poate reconverti rapid in: - Clinica medicala sau laboratoare de analize; - Sediu bancar, birouri notariale sau de avocatura; Reprezentan?a comerciala sau sediu social de firma; Pensiune Boutique Hotel sau locuin?a multifamiliala Pre? Vanzare: 400.000 euro; Pre? Chirie: negociabil (Pre?urile sunt negociabile in func?ie de condi?iile contractuale ?i perioada semnata) Contact Direct Telefon: Loca?ie: Giurgiu, Zona Ultracentrala Vizionarile se stabilesc telefonic in prealabil. Nu rata?i o oportunitate imobiliara rara in inima ora?ului! ID anun? : 1786120313