Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare, in Giurgiu, un imobil spațios cu multiple destinații :
Pensiune / restaurant
Clinică medicală
Cămin pentru seniori
Școală / grădiniță
Sediu firmă / birouri
Reședință multifamilială
📐 Suprafețe:
Suprafață construită: 981 mp
Suprafață utilă: 861 mp
Teren: aprox. 2000 mp (posibilitate extindere până la 4500 mp sau chiar 8500)
🏢 Structură și compartimentare:
Clădirea este dispusă pe 4 niveluri: demisol, parter, etaj, mansardă + pod înalt (2 m), având structură din beton armat și zidărie din BCA (40 cm).
🔹 Parter:
Hol acces generos (27 mp), grup sanitar, vestiar
Salon principal impresionant (122 mp), luminat natural prin ferestre mari
Birou (17,8 mp)
Salon secundar (48 mp) – ideal bucătărie profesională (utilități complete: apă, gaz, curent trifazic)
🔹 Etaj:
Zonă acces principal: salon mare (88 mp), birou, grup sanitar, balcon
Zonă acces lateral (tip apartament): living, dormitor, bucătărie, baie + birou
🔹 Mansardă:
Salon (47 mp) cu oficiu și logie închisă
Apartament complet: living, 2 dormitoare, bucătărie, baie, logie
🔹 Demisol:
3 încăperi (27 mp, 9 mp, 16 mp), acces dublu
🔹 Pod:
Spațios, lambrișat, înălțime utilă 2 m
🚪 Acces:
2 intrări separate (față + lateral) – ideal pentru compartimentare funcțională
⚙️ Dotări:
Tâmplărie PVC cu geam termopan
37 uși din lemn masiv
Parchet din bambus în dormitoare
Centrală proprie pe gaz + 41 calorifere
Instalație electrică trifazică (cupru)
📍 Proprietatea oferă liniște, spațiu și flexibilitate – un excelent potențial investițional.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii casă
Actualizat în: 25 Mai 2026
ID anunț: 1671002
Nr. camere:
15
Suprafață utilă:
800 mp
Suprafață utilă totală:
800 mp
Nr. băi:
7
Suprafață teren:
4.500 mp
An construcție:
2007
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate