Vand domeniu si proprietate unicat in comuna Gogosari, sat Draghiceanu, judetul Giurgiu, situat la doar o ora de distanta de Bucuresti.Aceasta proprietate reprezinta definitia libertatii si a independentei absolute. Este ideala pentru cei care isi doresc o rezidenta de vacanta exclusivista pe un teren cu adevarat mare, complet privat si izolat de agitatia, poluarea si zgomotul orasului. De asemenea, proprietatea poate fi utilizata din prima zi ca un business la cheie in agroturism, fiind complet dotata si pregatita pentru a fi listata pe platforme precum Booking sau Airbnb. Domeniul se afla in inima unei zone renumite la nivel national pentru salba sa de balti si pescuit sportiv. Este destinatia perfecta pentru relaxare in natura, outdoor, activitati de weekend si petreceri prelungite cu familia si prietenii, intr-un cadru intim unde nimeni nu va deranjeaza si nimeni nu se uita peste gard. TEREN, UTILITATI SI SITUATIE JURIDICA: Suprafata masiva de 10000 mp, adica 1 Hectar intreg, integral in INTRAVILAN. Proprietar persoana fizica, intabulat si cu toate actele 100% in regula, pregatite pentru vanzare imediata. Curent electric, fosa septica functionala si 2 puturi proprii sapate pe proprietate. Cele doua puturi asigura un debit excelent si constant de apa, atat pentru consumul casei, cat si pentru irigarea intregului hectar de pamant. Cadrul natural ofera o zona extrem de linistita, aer curat de tara, intimitate totala fara vecini . CASA DE LOCUIT (COMPLET MOBILATA SI UTILATA) Suprafata utila este de 92 mp. Constructia este realizata din lemn stil.maramuresan. Casa este gata de mutat in ea din prima secunda, deoarece nu lipseste absolut nimic din punct de vedere logistic. Compartimentarea este practica si spatioasa: dispune de 2 camere mari, un living foarte generos, bucatarie complet echipata si o baie moderna.Bucataria este complet utilata cu aparatura electrocasnica moderna: plita de gatit, cuptor electric si frigider de capacitate mare. Dotari si climatizare: Sistem de aer conditionat (AC) ?i boiler Ariston! Casa se preda complet mobilata, avand o capacitate mare de cazare datorita celor 2 paturi matrimoniale spatioase si a unui coltar generos amplasat in living. ZONA DE RELAXARE (FOISOR INCHIS DE 30 MP) Spatiul este complet inchis ?i numai,amenajat special pentru evenimente, gratare, mese festive si weekend-uri memorabile alaturi de cei dragi, indiferent de anotimp sau de conditiile meteo de afara.Zona de gatit : Foi?orul este dotat cu un gratar zidit de mari dimensiuni, plita traditionala si chiuveta functionala cu apa curenta. Este mobilat cu mese, o canapea extensibila, sistem audio , chiuveta, frigider vitrina mare, cafetiera si un televizor Plasma cu ecran mare. LIVADA SI SOLAR. Livada matura cu 140 de pomi fructiferi pe de 20 de metri lungime cu capsuni (productie din Mai pana in Octombrie).Sistem de irigatie extins pe intreg hectarul. UTILAJE SI SECURITATE INCLUSE IN PRET. Proprietatea se preda cu toate echipamentele necesare pentru intretinere si siguranta:Motocultor profesional pentru livada si solar, motocoasa trimer si masina de tuns iarba.Truse complete de unelte, sape, harlete.Sistem de camere video active 24 din 7 cu monitorizare live de la distanta direct pe telefon. DE CE REPREZINTA O INVESTITIE INTELIGENTA?Spatiu si libertate: Un hectar compact complet intravilan langa Bucuresti este o raritate imobiliara. Refugiu la cheie: La doar 60 de minute de oras, vii vineri si uiti complet de agitatia urbana.Potential flexibil: Paradis privat de weekend sau afacere cu glamping si domuri geodezice datorita terenului generos.PRET: 154.000 EUR Negociabil la vizionare, cu cumparatori seriosi. Vizionari doar cu programare telefonica in prealabil. Fara agentii. ID anun? : 1784365785