Vand domeniu ?i proprietate unicat in comuna Gogo?ari, satul Draghiceanu, jude?ul Giurgiu, situata la doar o ora distan?a de Bucure?ti, cu acces direct de pe drum asfaltat. Aceasta proprietate reprezinta defini?ia liberta?ii ?i a independen?ei absolute. Este ideala ca reziden?a de vacan?a exclusivista sau ca business la cheie in agroturism (Booking Airbnb), intr-o zona renumita pentru salba sa de bal?i ?i pescuit sportiv. Proprietatea este deja dezmembrata legal in 4 loturi distincte (fiecare cu numar cadastral ?i carte funciara proprie), oferind flexibilitate maxima la vanzare. PRE?URI ?I OP?IUNI DE ACHIZI?IE (Oferta limitata): OP?IUNEA 1: Intregul domeniu (10.000 mp + Casa + Toate dotarile)Pre? promo?ional luna aceasta: 154.000 EUR (Negociabil la vizionare). OP?IUNEA 2: Lot de 7.500 mp (cu Casa, foi?or, livada, solar ?i utilita?i complete)Pre?: 135.000 EUR. OP?IUNEA 3: Lot de 2.500 mp (Teren gol, situat direct la drumul asfaltat)Pre?: 30.000 EUR (Ideal pentru construc?ie casa sau proiect glamping, cu utilita?ile domeniului la hotar). Suprafa?a totala: 10.000 mp (1 Hectar), integral in intravilan. Acte 100% in regula: Proprietar persoana fizica, intabulat, loturi deja separate in acte, pregatite pentru vanzare imediata. Utilita?i (pe lotul principal): Curent electric, fosa septica func?ionala ?i 2 pu?uri proprii cu debit excelent pentru casa ?i iriga?ii. Cadru natural: Zona extrem de lini?tita, aer curat, intimitate totala, fara vecini care sa va deranjeze. CASA DE LOCUIT (Complet mobilata ?i utilata) Suprafa?a utila: 92 mp, construc?ie realizata din lemn in stil maramure?ean. Compartimentare: 2 camere mari, living foarte generos, bucatarie complet echipata (plita, cuptor electric, frigider mare) ?i baie moderna. Climatizare: Sistem de aer condi?ionat (AC) ?i boiler Ariston. Capacitate cazare: Mare (2 paturi matrimoniale + col?ar generos). Gata de mutat din prima secunda. ZONA DE RELAXARE (Foi?or inchis de 30 mp)Spa?iu amenajat pentru evenimente, complet inchis, ideal pentru gratare ?i mese festive in orice anotimp. Dotari foi?or: Gratar zidit de mari dimensiuni, plita tradi?ionala, chiuveta cu apa curenta, mese, canapea extensibila, sistem audio, frigider-vitrina mare, cafetiera ?i TV cu ecran mare. LIVADA, SOLAR ?I UTILAJE INCLUSE (La achizi?ia domeniului lotului cu casa)Livada matura: 140 de pomi fructiferi pe rod ?i sistem de iriga?ie extins. Solar: Lungime de 20 de metri, cu cap?uni (produc?ie din mai pana in octombrie).Utilaje incluse: Motocultor profesional, motocoasa (trimmer), ma?ina de tuns iarba ?i truse complete de unelte. Securitate: Sistem de camere video active 24 7, cu monitorizare live de la distan?a direct pe telefon. Vizionari doar cu programare telefonica in prealabil. Fara agen?ii cerere se pot trimite mai multe poze sau filmari! ID anun? : 1784365785