Duplex de vanzare in Giroc Satul Vechi 109 mp utili | 155 mp construiti | Teren 250 mp | 4 camere | 2 bai | Bucatarie inchisa | Terasa acoperita Pret: 170.000 euro | Fara comision pentru cumparator Descriere generala Va prezentam spre vanzare un duplex nou, modern si eficient compartimentat, situat in localitatea Giroc Satul Vechi, una dintre cele mai cautate zone rezidentiale de langa Timisoara. Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 109 mp si o suprafata construita de 160 mp, fiind amplasata pe un teren generos de 250 mp. Locuinta este ideala pentru o familie care isi doreste confort, siguranta, intimitate si acces facil la toate facilitatile urbane. Zona este exclusiv rezidentiala, foarte linistita, cu acces rapid catre centrul orasului si catre punctele de interes din Giroc. Detalii tehnice ale constructiei Suprafata utila: 109 mp Suprafata construita: 160 mp Suprafata teren: 250 mp Structura din caramida Porotherm de 25 cm Izolatie termica eficienta, care asigura un climat interior constant si costuri reduse de intretinere Acoperis din tigla ceramica durabila Toate utilitatile sunt racordate sau in curs de racordare : gaz, apa, curent, canalizare Curte amenajabila, cu spatiu suficient pentru zona verde, terasa si parcare Compartimentare functionala Parter: Living spatios si luminos, cu acces la terasa acoperita Bucatarie inchisa, separata de zona de zi Baie de serviciu Camera tehnica / spatiu de depozitare Hol generos si casa scarii Etaj: Trei dormitoare, fiecare cu spatii vitrate mari pentru lumina naturala Baie principala spatioasa Balcon cu acces din dormitorul principal Compartimentarea este gandita pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne, oferind zone bine delimitate pentru relaxare, odihna si activitati cotidiene. Finisaje si posibilitati de personalizare Locuinta se preda complet finisata, la cheie, cu materiale si dotari de calitate superioara. In functie de stadiul lucrarilor la momentul achizitiei, exista posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare: gresie, faianta, parchet, usi interioare si obiecte sanitare. Aceasta flexibilitate ofera viitorilor proprietari ocazia de a-si crea un camin in armonie cu propriul stil si preferinte. Avantaje ale locatiei Imobilul este situat in Giroc Satul Vechi, intr-o zona dezvoltata, retrasa de la agitatia urbana, dar excelent conectata la punctele de interes esentiale: Statie de autobuz in apropiere Complex Flonta (restaurant, evenimente, relaxare) Supermarket Profi Liceu, gradinita, cresa Magazine, florarie, farmacii si alte servicii locale Aceasta zona este recunoscuta pentru comunitatea sa civilizata si pentru nivelul ridicat de siguranta si confort. Conditii de vanzare Pret vanzare: 170.000 euro Fara comision pentru cumparator Termen de finalizare: maximum 60 de zile de la semnarea precontractului Proprietate reprezentata in exclusivitate de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau ! Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati. ID anun?