Duplex modern cu arhitectura mediteraneana | 4 camere | 106 mp utili | Teren 333 mp | Giroc Va propunem spre vanzare un duplex deosebit, cu arhitectura in stil mediteranean, situat intr-o zona lini?tita din Giroc, cu acces rapid catre Timi?oara ?i principalele puncte de interes. Proprietatea se remarca prin terenul generos de 333 mp, compartimentarea eficienta ?i construc?ia solida, fiind alegerea ideala pentru o familie care i?i dore?te confort, intimitate ?i un camin pregatit pentru mutare. Locuin?a dispune de o suprafa?a utila de 106 mp, o terasa acoperita de 15 mp ?i pod pe intreaga suprafa?a a casei, oferind spa?ii suplimentare pentru depozitare. Compartimentare: Parter: * Hol de acces; * Living spa?ios ?i luminos cu zona de dining; * Bucatarie separata; * Baie; * Terasa acoperita cu acces direct catre curte. Etaj: * 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiaza de baie proprie; * Baie principala; * Acces catre pod. Casa este construita din caramida Porotherm de 30 cm, izolata exterior cu polistiren de 10 cm, avand placa de beton atat peste parter, cat ?i peste etaj. Un avantaj important il reprezinta peretele dublu despar?itor dintre cele doua locuin?e, realizat integral din caramida, care ofera un nivel ridicat de izolare fonica ?i un plus de intimitate. Dotari ?i finisaje: * Incalzire in pardoseala cu circuite separate pentru fiecare incapere; * Tamplarie cu geam tripan, profil cappuccino, pentru un confort termic ?i fonic superior; * Acoperi? din ?igla; * U?i interioare Coco & Tinoli Elegance; * Tavane moderne din rigips cu iluminare LED; * Finisaje contemporane ?i materiale de calitate. Utilita?i: * Gaz; * Apa de la re?ea; * Canalizare; * Curent electric; * Internet prin fibra optica. Proprietatea este amplasata intr-o zona reziden?iala apreciata, cu acces facil catre magazine, supermarketuri, ?coli, gradini?e ?i alte puncte de interes, oferind echilibrul ideal intre lini?tea unei zone de case ?i proximitatea ora?ului. Pentru mai multe informa?ii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozi?ie. Disponibilitate imediata! Pre?: 199.900 Euro negociabil ID anun? : 1785228488