COMISION 0% pentru cumparator Va propun spre vanzare un duplex modern, situat in Giroc, intr-o zona rezidentiala linistita, formata preponderent din case noi, cu acces rapid catre Timisoara si catre principalele puncte de interes din localitate. Localizare Zona Giroc Proprietatea este pozitionata intr-un cartier rezidential in expansiune din comuna Giroc, la doar cateva minute de centrul localitatii si cu acces facil catre Timisoara. In imediata apropiere se gasesc supermarketuri si magazine alimentare (de exemplu Penny Market si Profi City in Giroc) si piete locale pentru cumparaturi zilnice. Zona beneficiaza de infrastructura dezvoltata strazi asfaltate, iluminat public si retele de utilitati, fiind foarte potrivita pentru familii. De asemenea, in Giroc si imprejurimi exista gradinite si scoli accesibile, inclusiv unitati prescolare si clase primare, iar legaturile rutiere catre punctele cheie ale orasului sunt rapide si eficiente, fie cu masina, fie cu transportul in comun. Detalii proprietate Locuinta are o suprafata utila de 120 mp si este amplasata pe un teren de 333 mp, oferind curte proprie si spatiu exterior generos. Compartimentarea este practica si echilibrata: la parter regasim o baie cu cabina de dus, un living luminos, bucatarie separata si acces catre terasa de 15 mp, iar la etaj se afla dormitorul matrimonial cu baie proprie, inca o baie comuna pentru celelalte doua dormitoare, plus acces catre pod, ideal pentru depozitare. Constructia este realizata pe placa de beton atat la nivelul inferior, cat si la nivelul superior, beneficiaza de izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm, acoperis din tigla ceramica si tamplarie PVC cu geamuri tripan pentru un confort termic si fonic sporit. Proprietatea este intabulata si disponibila pentru predare imediata. Dotari & Avantaje Duplexul ofera 3 dormitoare si 3 bai, bucatarie separata, terasa generoasa de 15 mp, pod pentru depozitare, structura solida pe placa de beton si eficienta energetica datorita izolatiei si tamplariei moderne. Curtea proprie ofera spatiu pentru amenajare dupa preferinte, iar termenul de predare este imediat, ceea ce permite mutarea fara timp de asteptare. Avantaje principale 120 mp utili, compartimentare eficienta 3 dormitoare si 3 bai Bucatarie separata Canalizare Terasa de 15 mp Teren 333 mp Pod pentru depozitare Placa de beton jos si sus Izolatie cu polistiren de 10 cm Geamuri tripan Intabulat, disponibil imediat COMISION 0% Pret: 209.990 O proprietate bine compartimentata, solid construita si amplasata intr-o zona rezidentiala apreciata din Giroc, ideala pentru o familie care isi doreste confort, spatiu si acces rapid catre oras.