Proprietar PF vand jumatate duplex mobilat si utilat premium Giroc, Str. Leului Finalizat septembrie 2025 | Complet mobilat ?i utilat Suprafa?a utila: 101 mp Teren: 250 mp Pre?: 186.999 negociabil (accept credit) Contact: Daca se vinde fara masina de spalat rufe, combina frigorifica, mobilier dormitoare secundare, pat matrimonial pre?ul este 187000 euro, altfel 190000 euro conform cu configura?ia de mai jos. Localizare Duplex situat pe Strada Leului, Giroc, intr-o zona lini?tita ?i sigura, ideala pentru familii. PUZ doar pentru case, zona in dezvoltare Drum pietruit pana in fa?a casei Aproape de gradini?a (in spatele DAF) Acces rapid catre Timi?oara ?i centura Compartimentare 4 camere 2 bai 1 bucatarie mare inchisa terasa 16mp acoperita Parter Bucatarie inchisa, spa?ioasa (12,5 mp), cu insula ?i loc de luat masa Baie cu du? Hol generos + scara din lemn masiv Living luminos (26 mp) cu ie?ire pe terasa Terasa mare 18 mp Etaj Dormitor matrimonial cu dressing (13 mp) 2 dormitoare secundare (12,2 mp fiecare) Baie mare cu cada + spa?iu pentru ma?ina de spalat Pod inalt, izolat, cu spa?iu de depozitare Aer condi?ionat 18.000 BTU Rulouri exterioare la toate dormitoarele Finisaje ?i instala?ii Construc?ie din caramida Porotherm + placa beton peste parter ?i etaj Izola?ie polistiren + tamplarie tripan Salamander Incalzire in pardoseala, centrala Immergas, termostate in fiecare camera Pardoseala SPC rezistenta la apa, U?i premium Porta Doors Instala?ie electrica separata pe etaje + siguran?e diferen?iale, cablu TV + internet in fiecare camera Curte ?i exterior Teren 250 mp Parcare in curte + in fa?a casei Terasa acoperita (16 mp), pregatita pentru inchidere Curte amenajata: flori, marmura decorativa, gazon Foraj propriu + sistem automat de iriga?ii Pregatita pentru camere video, videointerfon, alarma ?i automatizare poarta Alte informa?ii Utilita?i complete: apa, gaz, curent, fibra optica Obiecte sanitare ?i electrocasnice premium, mobilier efectuat la comanda. Totul este nou, in garan?ie mutare august 2025 Se vinde mobilata ?i utilata fara TV, masa din living, pat copil + depozitare jucarii Motiv vanzare: personal, discutabil la vizionare ID anun? : 1760077612