Casa tip duplex in stil mediteranean, situata in Giroc, intr-o zona in plina dezvoltare, pe o strada pietruita aflata la doar 200 de metri de asfalt ?i cu iluminat stradal. Locuin?a este ideala pentru o familie care i?i dore?te confort, stil ?i un ambient lini?tit intr-o comunitate aflata in expansiune. Proprietatea dispune de o suprafa?a utila de 110 mp ?i o suprafa?a construita totala de 150 mp, fiind amplasata pe un teren de 290 mp, dintre care 220 mp raman liberi, potrivi?i pentru gradina, spa?iu de relaxare sau amenajari exterioare personalizate. Parterul include un dormitor spa?ios, un living luminos, o bucatarie separata ?i o baie, iar accesul pe terasa acoperita se face atat din living, cat ?i din bucatarie, oferind o legatura armonioasa cu exteriorul. La etaj se afla doua dormitoare confortabile, unul dintre ele prevazut cu dressing, precum ?i o baie bine compartimentata. Singurul perete comun intre cele doua unita?i este la parter, in zona baii ?i a bucatariei, etajul fiind complet separat pentru a asigura maxima intimitate. Construc?ia este realizata din caramida porotherm de 25 cm, izolata cu EPS 80 de 10 cm, cu placa de beton peste etaj ?i tamplarie premium Salamander cu geam tripan. Casa beneficiaza de utilita?i complete apa, gaz ?i curent trifazic ?i este dotata cu fosa septica de aproximativ 3000 de litri, suficienta pentru o utilizare de pana la 10 persoane. Confortul termic al casei se realizeaza cu ajutorul centralei termice pe gaz si incalzire in pardoseala. Casa poate fi achizi?ionata in stadiul dorit: la ro?u, la pre?ul de 137.000 euro; la gri, la pre?ul de 157.000 euro; sau la cheie, la pre?ul de 177.000 euro, cu posibilitatea ca viitorul proprietar sa i?i aleaga propriile finisaje. Un avantaj important este ca nu se percepe comision de agen?ie. Vizionare online : youtu.be/_2G37sZFfRU?feature=shared Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau ! ID anun? : 1763436835