Proprietate ultracentrala cu 5 camere- str. Primariei

Exclusivitate | Comision 0% pentru cumparator Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, situata ultracentral, pe Strada Primariei din Oradea, intr-o zona apreciata atat pentru accesibilitate, cat si pentru potentialul investitional ridicat. Imobilul este amplasat intr-o curte comuna ingrijita, alaturi de inca 3 vecini, beneficiind de acces auto si un loc de parcare in curte. In prima unitate locativa functioneaza salonul de mirese Ely Salon. Proprietatea are o suprafata utila de aproximativ 180 mp si 236 mp construiti, fiind compartimentata pe 4 niveluri: subsol + parter + etaj + mansarda (S+P+M). Datorita compartimentarii eficiente, suprafetei generoase si pozitionarii excelente, proprietatea se preteaza atat pentru locuinta, fiind ideala pentru o familie numeroasa sau chiar pentru doua generatii, cat si pentru investitie, regim hotelier, birouri, cabinete sau activitati mixte. Compartimentare: Subsol: - pivnita 15,1 mp Parter: - living spatios 27,5 mp, cu semineu electric functional - camera 18,1 mp - 2 bucatarii complet mobilate si utilate (10,4 + 4 mp) - baie 7,9 mp - hol si antreu - camera tehnica - magazie/depozitare 13,4 mp - acces catre terasa exterioara Etaj: - spatiu deschis si luminos, ideal pentru birou, zona de relaxare sau living secundar Mansarda: - 2 camere - 2 dressinguri - baie - hol generos + casa scarii - balcon Locuinta a fost renovata modern si beneficiaza de instalatii electrice si sanitare schimbate recent, centrala proprie pe gaz, aer conditionat, geamuri termopan si ferestre Velux care ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei. Avantaje: locatie ultracentrala, aproape de Piata Unirii acces rapid catre Universitatea Partium, ASCO, institutii si zone comerciale curte comuna ingrijita, cu doar 3 vecini acces auto si loc de parcare in curte terasa si balcon compartimentare practica pe mai multe niveluri spatii generoase si multiple zone de depozitare ideala pentru familie numeroasa perfecta atat pentru locuit, cat si pentru investitie potrivita pentru regim hotelier, birouri, cabinete sau activitati mixte proprietate complet amenajata si gata de locuit O proprietate rara in centrul Oradiei, care imbina spatiul, confortul si accesul rapid catre toate facilitatile orasului. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.