Casa premium P+E+Pod circulabil Gilau, zona RAR 215 mp utili | Teren 700 mp (front 25 ml) | Receptionata 2024 | CF liber de sarcini Fara comisioane, direct de la proprietar, nu se aplica TVA acestei vanzari ! Proprietar, ofer spre vanzare o casa individuala situata in Gilau zona RAR, la doar 4 km de Urbano Shopping, intr-o zona linistita, cu case noi. Constructia a fost realizata cu implicare directa si atentie la detalii, folosind materiale de calitate, insa schimbarea planurilor familiale a dus la decizia de vanzare. Casa se vinde semifinisata (2 straturi de glet, instalatii sanitare si electrice trase pe pozitie). Compartimentare eficienta, 215 mp utili + terasa (10 mp) + balcon (7.4 mp): Parter: Living - 36 mp Bucatarie - 24 mp Camera / Birou - 17 mp Baie - 5.9 mp Hol - 9 mp Garaj - 19 mp Spatiu depozitare + camera tehnica - 13.65 mp Etaj: Dormitor matrimonial 20 mp + Dressing 9 mp + Baie proprie - 5,4 mp Dormitor 2 - 16,8 mp Dormitor 3 - 16,6 mp Baie - 5,4 mp Hol - 16 mp Pod circulabil spatiu suplimentar pentru depozitare. Constructie & dotari: Caramida Porotherm 25 cm Tigla ceramica Tondach (durabilitate maxima in timp) Geamuri Rehau (3 foi de sticla, profil premium) Izolatie polistiren grafitat 10 cm (ignifug, performanta termica superioara fata de alb expandat) Incalzire in pardoseala (P+E), sapa turnata mecanizat Trotuare si alei pavate Terase si scari placate cu gresie Jgheaburi dintr-o bucata realizate la comanda Gard cu fundatie si soclu de 40 cm, inconjurand intreaga proprietate Cadre Geberit deja instalate pentru cele 3 bai Utilitati: Apa + canalizare | Gaz | Curent | Fibra optica