Va oferim spre vanzare o casa individuala, P+M, semifinisata, situata in Gilau, judetul Cluj, intr o zona foarte linistita si aerisita, aflata in aproprierea puncte de interes si a facilitatilor locale.Suprafata utila este de 109 mp iar compartimentarea este dupa cum urmeaza: Parter: Living, hol, dressing, o baie, bucatarie si o terasa acoperita de 27 mp.Mansarda: 2 dormitoare - avand o generoasa terasa acoperita de aprox 20 mp, un al 3 lea dormitor cu o baie proprie, baie si un hol prevazut cu acces spre podul casei ( un spatiu de depozitare generos)!Casa dispune de un teren de 800 mp, constructia dispunand de gaz, curent si apa de la retea, de asemenea avand fiecare instalat un sistem fotovoltaic individual de 6 kw, care va contribui in mare masura la compensarea unei bune parti din consumul de energie electrica!Acoperisul este acoperit cu tigla de Teius. Tamplaria termopan GEALAN S8000, profil 74 mm, 6 camere, 3 foi de sticla, alaturi de termosistemul realizat cu polistiren Hirsch (EPS 80) de 15 cm garanteaza o izolare termica de exceptie!Confortul termic este asigurat printr-o centrala pe gaz in condensatie si un sistem performant de incalzire in pardoseala, atat la parter cat si la etaj.Pentru cei care prefera sa utilizeze in paralel cu sistemul de incalzire si a unui semineu cu lemne, este prevazut un sistem de evacuare a fumului care sa-l deserveasca, respective un horn(Leier) cu interior ceramic, diametru 20 cm, tocmai pentru a evita alte lucrari ulterioare din partea beneficiarului.Constructia se preda la stadiul de semifinisat: tencuiala plus un strat de glet, usa de intrare, pervaze exterioare, centrala termica, instalatii termice si electrice trase la pozitie, iar la exterior cu gard cu elemente de tabla vopsite in camp electrostatic, poarta de acces auto si pietonala, delimitarea dintre proprietati facandu-se prin intermediul unui gard din plasa sudata zincata.Pretul este de 210.000 euro, TVA 21% inclus.Pentru achizitionarea constructiei de catre o societate comerciala platitoare de TVA se va aplica sistemul de taxare inversa, rezultand un pret net de 173.553 euro. Acesta casa este potrivita pentru oricine cauta un camin confortabil, complet echipat si gata de a fi locui, cu toate facilitatile de care aveti nevoie la accepta plata cash si prin OFERTA: P154451