ID: P2820COMISION 0%Iti prezentam un duplex construit in 2024, gandit de la zero pentru confort maxim, eficienta energetica si control total prin smart home. Structura completa din lemn, cu izolatie ignifuga si perete fonic intre unitati, ofera un mediu de locuit sanatos, silentios si eficient termic, fara compromisuri.Spatii generoase si functionaleSuprafata utila de 127,9 mp este distribuita inteligent pe doua niveluri: la parter se afla o sufragerie generoasa, bucatarie, baie si camera tehnica, iar la etaj doua dormitoare, un birou si o a doua baie. Terenul total de 536 mp ofera 453 mp teren liber in jurul casei, spatiu verde, intimitate si potential de amenajare.Constructie moderna si durabila- Structura completa din lemn cu izolatie ignifuga certificata- Perete fonic intre duplexuri pentru intimitate completa- Acoperis cu tabla Bilka, 30 de ani garantie- Hidroizolatie la tavan si pod podit cu OSB peste grinzile de rezistenta- Fundatie si anvelopanta gandite pentru longevitate si performanta- Sistem de incalzire si climatizare Daikin 100% Smart.- La parter, sistemul functioneaza printr-un Convector Daikin cu posibilitate de racire. Incalzire in pardoseala in bucatarie, toate controlabile de la distanta. La etaj, doua aparate de climatizare cu invertor asigura atat racire cat si incalzire. Intregul sistem este integrat in ecosistemul smart home si poate fi controlat de pe telefon, de oriunde.Pregatit pentru energie verdeCasa dispune de cabluri trase si curent trifazic, astfel ca instalarea de panouri fotovoltaice cu baterii sau sisteme de stocare a energiei se poate face rapid si fara lucrari suplimentare majore. Un pas inainte fata de facturile lunare.- Acces si securitate smart- Usa de la intrare este echipata cu tamplarie PVC termopan si sticla serigrafiata exterioara, cu posibilitate de montare a unui sistem de deschidere/inchidere smart de la distanta si videointerfon integrat.UtilitatiIn zona sunt disponibile toate utilitatile: gaz, apa, canalizare, internet si telefonie. Momentan casa este conectata la o fosa septica cu doua supape de sens si ventilatie exterioara, cu posibilitate de racordare la reteaua de canalizare. Cerneteaz, Timis Pret: 164.990 Euro, Comision 0% Pentru vizionari si informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati la Westhub Imobiliare