Va oferim spre vanzare casa tip duplex situata in Giarmata Vii (comuna Ghiroda), intr-o zona lini?tita, cu toate utilita?ile disponibile. Locuin?a este proiectata pentru confort, eficien?a energetica ?i costuri reduse pe termen lung, fiind ideala pentru o familie tanara. Detalii generale: Suprafa?a utila: 62 mp + terasa Suprafa?a teren: 275mp unitate Regim de inal?ime: Parter Compartimentare: living + bucatarie 2 dormitoare (posibilitate de mansardare) 2 bai Eficien?a energetica & confort: Clasa energetica A Panouri pentru apa calda Instala?ie pregatita pentru panouri fotovoltaice Incalzire in pardoseala inclusiv in terasa (ideal pentru inchidere ?i utilizare iarna) Izola?ie exterioara de 15 cm Costuri lunare reduse, comparabile cu un apartament Calitate construc?ie: Caramida Cemacon 25 Zid despar?itor cu izola?ie fonica Tamplarie termopan cu 3 sticle Centrala Bosch (garan?ie 3 ani) Incalzire in pardoseala Purmo Finisaje personalizabile (gresie, faian?a, u?i) Avantaje suplimentare: Terasa pregatita pentru utilizare pe tot parcursul anului Posibilitate mansardare (spa?iu suplimentar in viitor) Curte generoasa de 275 mp Loca?ie: Giarmata Vii vatra veche a satului Zona lini?tita, acces facil Pre?: 145.000 (TVA inclus) Finalizare: decembrie 2026 ID anun? : 1780404809