Duplexuri noi de vanzare in Ghiroda,| La cheie | TVA inclus

Va propunem spre vanzare doua unitati tip duplex, situate in Ghiroda, pe Strada Egretei, intr-o zona linistita, aerisita si aflata in continua dezvoltare. Proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru familiile care isi doresc confort, intimitate, spatii bine gandite si acces facil catre Timisoara si principalele puncte de interes din zona. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este amplasamentul foarte bun: la aproximativ 2 minute de mijloacele de transport in comun, cu acces rapid catre centura orasului si la doar 3 minute de viitorul campus universitar UMFT. Locuintele au o suprafata utila de 115 mp si beneficiaza de o compartimentare moderna, eficienta si foarte bine adaptata nevoilor unei familii. Compartimentare: La parter, casa dispune de hol de acces, baie, un dormitor/birou, living generos cu bucatarie open space si zona de dining. Desi livingul si bucataria sunt integrate intr-un spatiu comun, acestea sunt foarte bine delimitate in doua zone distincte, oferind atat deschidere, cat si functionalitate. Geamurile mari aduc multa lumina naturala si creeaza o atmosfera placuta, calda si primitoare. La etaj, regasim un hol generos, prevazut cu zona de depozitare si spatiu dedicat pentru masina de spalat rufe, o baie si doua dormitoare mari. Fiecare dormitor beneficiaza de nisa pentru dressing, iar unul dintre dormitoare are acces la o terasa spectaculoasa de 20 mp, perfecta pentru relaxare. Curte eficient compartimentata: Curtea este foarte bine gandita si ofera multiple posibilitati de amenajare. Zona din spatele casei poate fi transformata intr-o gradina eleganta cu plante ornamentale, spatiu de relaxare sau chiar piscina. Curtea laterala este ideala pentru o zona de grill, o gradina de legume sau un spatiu dedicat animalelor de companie, astfel incat zona principala amenajata sa ramana protejata si bine intretinuta. In fata casei sunt amenajate doua locuri de parcare pavate, cu posibilitatea de a suplimenta zona cu inca doua locuri de parcare. Caracteristici tehnice si finisaje: * 115 mp utili * Terasa generoasa de 20 mp * Predare la cheie, cu finisajele incluse * Izolatie exterioara cu polistiren de 15 cm * Acoperis izolat cu polistiren de 25 cm * Garantie 15 ani pentru acoperis * Constructie eficienta energetic * Compartimentare moderna si functionala * Curte proprie generoasa * Doua locuri de parcare pavate, cu posibilitate de extindere Preturi, TVA inclus: * Unitatea stanga: 210.000 * Unitatea dreapta: 215.000 Aceasta proprietate este alegerea potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, intr-o zona linistita, dar cu acces rapid catre oras, o compartimentare care imbina confortul cu utilitatea maxima a spatiului si o curte generoasa