ID:P1545WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un duplex cu regim de inaltime Parter + Etaj, situat intr-o zona linistita din Giarmata-Vii, ce ofera o priveliste deosebita si apropiere de natura.Duplexul este locuinta perfecta pentru o familie cu copii sau un cuplu avand 4 camere bine distribuite, cu o suprafata utila de aproximativ 116 mp si fiind amplasata pe un teren de 238 mp. Construita in 2025, proprietatea se preda fara finisaje, oferind viitorului proprietar libertatea de a-si alege materialele si designul preferat, pentru a-si contura propria atmosfera moderna si primitoare.Proprietatea se afla intr-un cartier complet dezvoltat si locuit, oferind acces facil la magazine, statii de transport in comun si alte facilitati esentiale pentru un stil de viata confortabil. Nivel - P+1 Suprafata teren - 238 mp Suprafata utila - 116 mp Numar camere - 4 Dormitoare - 3 (dormitorul matrimonial are baie proprie) Numar bai - 3 Numar bucatarii - 1 Camera tehnica - 1Acces facil si sigur: Proprietatea beneficiaza de 2 locuri de parcare in fata caseiAlcatuirea casei: Parterul este alcatuit din bucatarie + living cu iesire pe terasa + baie de etaj regasim 3 dormitoare (cel matrimonial are baie proprie) + 2 bai.Dotari ale imobilului: Incalzire - pompa de caldura (Daikin), incalzire prin pardoseala. Usa ext. Usa PVC Usa int. MDF Geamuri: Geamuri PVC Tripan Specificatii tehnice: caramida Porotherm incalzire in pardoseala Purmo + 5cm EPS120 pompa de caldura Daikin Altherma 6kw 180l termopane Rehau Synego 80mm termosistem 10cm EPS 80 trasee clime in pereti gresie Tempini-Italia placi mari usi MDF Porta Doors parchet laminat premium 8 mm Raveli instalatie electrica Legrand trepte din lemn masiv stejar pavaj Semmelrock Rettango hidroizolatie acoperis PVC Sika cu 20cm EPS 120Aceasta proprietate beneficiaza de foraj propriu pentru apa, se preda cu gradina amenajata gazon si sistem de irigatie, iar avantajul major consta in intimitatea oferita de faptul ca peretele comun cu vecinul este reprezentat doar de holul de la parter.PRET: 167.990 Euro + TVAPentru mai multe detalii si programarea unei vizionari ne puteti contacta la WestHub ImobiliareVa asteptam cu drag la o vizionare!