BLITZ va propune spre vanzare un duplex premium, situat intr-o zona deosebita, cu vedere spre Padurea Verde din Timisoara. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, intr-un cadru natural, linistit, pe un drum pietruit la doar 100 m de asfalt, cu acces facil catre Calea Timisoarei. Locatia ofera un echilibru ideal intre natura si proximitatea orasului la doar 10 minute de centrul Timisoarei si 10 minute de aeroport. Este proiectat cu accent pe eficienta energetica, design contemporan si materiale de calitate premium si este dotat cu pompa de caldura, pentru un confort sporit si costuri reduse de intretinere.Caracteristici proprietate:- Suprafata teren: 240 mp- Suprafata utila: 115 mp- Suprafata construita: 150 mp- Regim de inaltime: P+ECompartimentare:- Living spatios, luminos, cu suprafata vitrata generoasa si acces direct pe terasa- Bucatarie separata, cu loc de luat masa- 3 dormitoare confortabile- 3 bai, fiecare prevazuta cu geam si obiecte sanitare suspendate- Spatiu de depozitare sub scara- Camara si camera tehnica- Scara interioara cu trepte flotante, finisate cu lemn Specificatii tehnice si finisaje premium:- Incalzire in pardoseala PURMO, cu strat de 5 cm EPS 120- Pompa de caldura Daikin Altherma 6 kW- Tamplarie PVC REHAU Synego 80 mm- Izolatie exterioara cu termosistem de 10 cm EPS 80- Hidroizolatie acoperis cu membrana PVC Sika si 20 cm EPS 120- Trasee pentru aer conditionat integrate in pereti- Gresie premium Tempini (Italia)- Usi interioare MDF Porta Doors- Parchet laminat 8 mm, compatibil cu incalzirea in pardoseala- Instalatie electrica Legrand- Pavaj exterior Semmelrock Avantaje:Proprietatea se remarca prin calitatea executiei, atentia la detalii si pozitionarea deosebita, fiind alegerea ideala pentru cei care isi doresc o locuinta moderna, eficienta energetic, intr-un cadru natural, dar aproape de oras.Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam cu drag la dispozitie!Cod oferta / ID BLITZ: P170536