Agentia Imobiliara Sun Imob va ofera spre vanzare un complex turistic amplasat in Nistoresti, pe Strada Prundului, intr-o zona linistita si apreciata de pe Valea Prahovei, cu acces facil si potential ridicat de dezvoltare. Proprietatea este construita pe un teren generos de 8.137 mp si beneficiaza de o suprafata construita desfasurata de aproximativ 1.800 mp, fiind compusa din hotel, vila de locuit, cafenea, parc auto si alte activitati generatoare de venit, alaturi de anexe, garaje si un helesteu cu diferite specii de pesti. Hotelul, nefunctional in prezent, dispune de 23 de camere distribuite pe 3 etaje, la care se adauga un apartament cu 4 locuri. Camerele sunt dotate cu baie proprie si televizor, iar cele situate pe fata beneficiaza de balcon. La nivel functional, imobilul este complet echipat pentru operare, incluzand receptie, bar, grupuri sanitare pentru clienti, vestiare si grupuri sanitare pentru personal, spatii tehnice si de depozitare, precum si un sistem de apa calda alimentat de panouri solare cu rezervor de aproximativ 1000 litri. Zona de spalatorie este complet utilata, inclusiv cu calandru la 380V, iar fluxurile sunt bine organizate, existand acces separat pentru turisti si personal. Hotelul dispune de restaurant atat la parter, cat si la etaj, precum si de bucatarie profesionala complet echipata cu cuptor de *****, aragaze profesionale, frigidere si echipamente din inox, fiind pregatit pentru reluarea activitatii dupa reabilitare. Vila de locuit, construita din caramida si beton armat in perioada 19982000, se prezinta in stare foarte buna si ofera un confort ridicat, fiind ideala atat pentru locuire, cat si pentru administrarea complexului. La parter regasim un living spatios cu finisaje din marmura si acces catre terasa, un dormitor, bucatarie, grup sanitar, sauna functionala, garaj si centrala termica. Etajul intai este compartimentat in mai multe dormitoare, unele cu acces direct pe terasa sau balcon, precum si grupuri sanitare proprii, iar la etajul al doilea se afla inca cinci camere, dintre care doua cu baie proprie si trei deservite de doua grupuri sanitare pe hol. Finisajele includ parchet din lemn natural, scari interioare din marmura si usi din lemn masiv. Pe proprietate functioneaza sau pot fi reactivate mai multe activitati comerciale, precum cafeneaua si parcarea auto organizata, ceea ce ofera un avantaj major din perspectiva diversificarii veniturilor. Dimensiunea terenului si configuratia actuala permit dezvoltarea ulterioara a unui concept integrat, fie ca vorbim despre resort turistic, retreat, centru de evenimente sau proiect mixt HoReCa si wellness. Proprietatea necesita investitii pentru repunerea in functiune a hotelului, insa infrastructura existenta, pozitionarea si mixul de facilitati ofera un potential investitional semnificativ. Documentatia completa, detalii suplimentare si conditiile de tranzactionare pot fi puse la dispozitie la cerere.