O proprietate rara, situata intr-o zona linistita si aerisita din Ghimbav Livada, unde intimitatea, spatiul si confortul se imbina natural. La doar cateva minute de Brasov, aceasta vila ofera echilibrul ideal intre liniste, intimitate si accesibilitate. Situata in Ghimbav Livada, intr-o zona apreciata pentru aerul curat si vecinatatile aerisite, aceasta vila impresioneaza prin terenul generos de 2.418 mp, vegetatia matura, iazul cu pesti si suprafata utila de aproape 377 mp. Gradina matura, iazul cu pesti si foisorul creeaza un cadru rar intalnit, in care natura, confortul si intimitatea coexista in perfect echilibru. Aici nu cumperi doar o casa. Cumperi locul in care iti poti incepe diminetile privind gradina, unde copiii au spatiu sa alerge in voie, iar serile se transforma in amintiri. Imobilul este amplasat pe un teren intravilan generos de 2418 mp, complet imprejmuit, si include o locuinta individuala edificata in anul 2001, cu regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + Mansarda. Constructia are o suprafata construita la sol de 145,04 mp, o suprafata utila de 376,92 mp si o suprafata desfasurata de 501,13 mp. Proprietatea se remarca prin spatiul generos, curtea bine delimitata si intimitatea oferita, fiind ideala pentru o familie care isi doreste liniste, dar si acces rapid catre Brasov. Curtea permite amenajarea mai multor zone de relaxare si ofera un cadru natural placut, completat de foisor si spatii verzi. Compartimentarea locuintei este organizata pe mai multe niveluri: Demisol spatii de depozitare / zona tehnica posibilitate amenajare hobby sau crama Parter living generos cu zone de relaxare bucatarie spatioasa baie hol de acces acces catre terasa si curte Etaj + Mansarda dormitoare spatioase bai holuri de acces spatii multifunctionale (birou / dressing / relaxare) Detalii tehnice: tip proprietate: casa individuala locatie: Ghimbav, zona Livada suprafata teren: 2418 mp suprafata utila: 376,92 mp suprafata desfasurata: 501,13 mp suprafata construita la sol: 145,04 mp regim de inaltime: D+P+E+M an constructie: 2001 incalzire: centrala termica pe lemne constructie solida din zidarie portanta si plansee din beton acoperis din lemn, cu tigla utilitati disponibile in zona curte imprejmuita, cu vegetatie matura si zona de relaxare Detalii financiare: pret: 469.000 euro comision agentie: 0% pentru cumparator onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului impozit pe venitul din vanzare: in sarcina vanzatorului Detalii juridice: In urma verificarilor juridice efectuate, va informam ca imobilul este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. RE/MAX Champions Brasov garanteaza ca imobilul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia. Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv . Numar niveluri imobil: 1 Numar Bai: mai mult de 3 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 2 Curent Apa Incalzire Demisol