ID intern: 25692 Colosseum Invest va ofera spre vanzare un imobil tip duplex complet (doua unitati identice), cu regim de inaltime P+2E, situat in Ghimbav, pe str. Lacramioarei, intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare, cu acces facil catre Brasov. Proprietatea este amplasata pe un teren de aproximativ 538 mp si este compusa din doua locuinte identice (stanga + dreapta), fiecare beneficiind de o compartimentare inteligenta si spatii generoase, concepute pentru confortul unei familii moderne. ???? Compartimentare (pentru fiecare unitate) ???? Parter Spatiul de zi este gandit deschis si aerisit: * Living generos de aproximativ 43.7 mp * Bucatarie separata de 16 mp * Hol de acces * Baie * Debara * Terasa spatioasa de 23.5 mp, ideala pentru relaxare ???? Perfect pentru socializare si viata de familie ???? Etaj 1 Zona de noapte ofera confort si intimitate: * 3 dormitoare (aprox. 20 mp / 17 mp / 15 mp) * 2 bai * Hol * 2 balcoane (unul mare de 22 mp, unul de aprox. 5 mp) ???? Ideal pentru familie cu copii sau birou acasa ???? Etaj 2 (nivel superior) Un nivel premium, rar intalnit la duplexuri: * Dormitor matrimonial de 22 mp * Dressing generos * Baie proprie * Terasa spectaculoasa de aproximativ 54 mp ???? Zona perfecta de relaxare sau master suite exclusiv ???? Detalii tehnice imobil * Suprafata construita: ~185 mp / unitate * Suprafata desfasurata: ~457 mp / unitate * Suprafata totala desfasurata imobil: ~900+ mp * Regim inaltime: P+2E * Inaltime maxima: ~9.95 m * Locuri de parcare in curte * Spatiu verde generos Stadiu predare * Imobilul se vinde la gri (fara finisaje interioare) * Toate utilitatile sunt trase * Sistem de incalzire in pardoseala instalat Avantaje * Doua unitati identice flexibilitate maxima * Ideal pentru: * doua familii * locuire + investitie * inchiriere sau revanzare * Compartimentare eficienta, spatii mari si luminoase * Terase generoase pe fiecare nivel * Zona linistita, in dezvoltare * Acces rapid catre Brasov ???? Pret 620.000 Euro pentru intregul imobil ???? Proprietatea este libera la vanzare