Va prezentam o oportunitate unica de investi?ie intr-un imobil de excep?ie, situat in Ghimbav, la doar cateva minute de Bra?ov, ideal pentru investitorii care cauta un imobil cu loca?ie strategica ?i posibilita?i de monetizare pe termen mediu ?i lung. Cladirea, situata in cel mai nou si cautat cartier reziden?ial al Ghimbavului, este un imobil nou, finalizat in anul 2024 ?i combina minimalismul arhitectural cu dotarile tehnologice moderne. Este situata pe strada Bisericii Romane, cu o vizibilitate ridicata si un acces facil, atat auto cat si pietonal. Configura?ie: - Parter : spa?iu comercial multifunc?ional cu o suprafa?a utila de 190mp utili - Etajul 1: 4 apartamente individuale finisate, complet mobilate si utilate 2 dintre ele, compartimentate eficient, ideale pentru locuit, exploatare in regim hotelier sau reconfigurare pentru activita?i medicale. - Etajul 2: 1 penthouse cu o suprafa?a utila de 140mp, cu priveli?te superba catre Vf Postavaru. Caracteristici principale: Suprafa?a totala: 560 mp, oferind spa?iu generos ?i bine compartimentat Structura: Parter, etaj ?i mansarda, cu posibilitatea de reconfigurare in func?ie de necesita?i Parcare: 6 locuri de parcare proprii, in curtea cladirii, un avantaj semnificativ intr-o zona intens circulata Teren: 300mp, care cuprinde zona verde si zona de parcare. Vizibilitate excelenta datorita pozi?iei pe una dintre cele mai importante strazi Acces facil la transport public, institu?ii, restaurante, farmacii ?i alte puncte de interes Posibile destina?ii alternative: Clinica medicala privata, cabinet stomatologic, centru de recuperare datorita spa?iilor ample ?i posibilita?ii de compartimentare eficienta Sediu de firma, birouri sau spa?ii de co-working o solu?ie ideala pentru antreprenori ?i companii care doresc o loca?ie centrala Centru de wellness, hotel datorita zonei frecventate ?i a vizibilita?ii ridicate Showroom, magazin de prezentare sau alte activita?i comerciale. Pentru detalii tehnice complete ?i programarea unei vizite la proprietate, va invitam sa ne contacta?i! ID anun? : 1755912918