Casa noua sat Gheorghieni (com. Feleacu) - teren 800mp

Va propunem spre vanzare doua locuinte individuale noi, situate intr-o zona foarte usor accesibila, la doar 11 km de centrul Clujului. Proprietatile sunt ideale pentru familiile care isi doresc confortul unei case fara a sacrifica accesul rapid catre oras. Casa 1 (parter): - 125mp utili - 500mp teren drept - Compartimentare: living + bucatarie, 3 dormitoare, 2 bai, camera tehnica, spatiu de depozitare in pod - Amenajare exterioara: parcare pavata, foisor, spatiu de depozitare acoperit, gazon - Utilitati complete: curent trifazic, gaz, apa, canalizare, fibra optica - Acces direct din drumul principal Pret: 304.999euro (TVA inclus) Casa 2 (parter + etaj): - 125mp utili - 800mp teren drept - Compartimentare Parter: Living + bucatarie, baie, camera tehnica - Compartimentare Etaj: 3 dormitoare, 2 bai, spatiu de depozitare in pod - Amenajare exterioara: parcare pavata, gazon - Utilitati complete: curent trifazic, gaz, apa, canalizare, fibra optica - Acces: Din drumul principal, pe o alee pavata privata care deserveste exclusiv aceasta casa (intimitate sporita) Pret: 324.999euro (TVA inclus) Specificatii Tehnice si Calitatea Constructiei: - Casele se predau la stadiul semifinisat, cu toate utilitatile mentionate mai sus trase si complet functionale. - Structura: Beton armat si zidarie din caramida, acoperis: tigla - Izolatie termica: polistiren de 15 cm pe pereti + vata bazaltica de 30 cm la tavan (eficienta energetica excelenta). - Tamplarie: Geamuri tripan (3 foi de sticla) profile Gealan. - Incalzire: Sistem de incalzire in pardoseala pentru un confort termic optim si costuri reduse de intretinere cu centrala pe gaz. Localizare si facilitati urbane (Fara dependenta absoluta de masina!): - Transport in comun: statia de autobuz CTP se afla la doar 200 de metri. - Cumparaturi: Magazin alimentar la 100 de metri distanta. - Proximitate strategica (5-10 minute): Viitorul HUB Educational Borhanci (liceu, gimnaziu, cresa, complex sportiv, parc etc.), proiectul mixt Diamond (Kaufland, birouri, restaurante) si noul Spital Pediatric. CF-uri individuale, se accepta si credit. Pentru orice detalii, nu ezitati sa ne contactati.